鄭州正式發(fā)布房票政策，江蘇,、浙江等多地跟進(jìn)

2022-06-21 14:55:23 來(lái)源：觀察者網(wǎng) A+A-

6月20日,，鄭州市人民政府發(fā)布《鄭州市大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施辦法（暫行）》,，明確了將在鄭州市的棚戶區(qū)改造中實(shí)施房票安置,。業(yè)內(nèi)不少人士認(rèn)為,，這一舉措有利于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存,。

在房票安置政策下,，拆遷戶們不僅可以跨區(qū)域選擇商品房房產(chǎn),，還可以多拿到8%的拆遷款作為獎(jiǎng)勵(lì)。在現(xiàn)金方面,，他們還可以獲得3個(gè)月的過(guò)渡費(fèi)作為獎(jiǎng)勵(lì),。與此同時(shí)，這理論上也有助于開(kāi)發(fā)商去庫(kù)存,，有利于政府的土地出讓,，帶動(dòng)樓市的積極性。

政府網(wǎng)站截圖

被多地“相中”,，房票安置政策是什么,？

什么是“房票”？

政府文件顯示,，房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后,，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定,。

而房票安置是征收人比照貨幣安置,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣,，以房票形式出具給被征收人,，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房（含住宅與非住宅，下同）的一種房屋安置方式,。被征收人選擇房票安置的,，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

形象來(lái)說(shuō),，在鄭州的棚戶區(qū)改造中,，被征收人的“補(bǔ)償權(quán)益”可以被兌換為“房票”,。他們持有“房票”，可以在12月內(nèi),，跨域購(gòu)買(mǎi)指定開(kāi)發(fā)商提供的新房,，而且可以享受一系列獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策。如果“房票”逾期未使用,，那么會(huì)重新按照貨幣補(bǔ)償?shù)姆椒▉?lái)安置,，但不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎(jiǎng)勵(lì)。

房票安置政策提供了一系列“福利”：由征收人給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額8％的獎(jiǎng)勵(lì),、以現(xiàn)金方式獎(jiǎng)勵(lì)被征收人3個(gè)月的過(guò)渡費(fèi),、選房不限區(qū)域、不計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù),、享受稅收減免,、靈活安排子女入學(xué)等等。

12 3 4 全文共 4 頁(yè)下一頁(yè)