當(dāng)前位置：新聞 > 中國新聞 > 正文

鄭州正式發(fā)布房票政策,，江蘇,、浙江等多地跟進(jìn)(3)

2022-06-21 14:55:23 來源：觀察者網(wǎng) A+A-

值得一提的是,，據(jù)觀察者網(wǎng)此前報(bào)道，在鄭州房票政策出臺之前,，各界也存在一些擔(dān)憂：

例如假如被征收人選擇貨幣安置，政府財(cái)政壓力該如何緩解,；再如房企這邊,，由于現(xiàn)金流問題，參與棚改的積極性都不高,，此次房票安置政策中,，如何保證回款來提高房企積極性、回款是到達(dá)監(jiān)管賬戶還是企業(yè)賬戶等等問題都值得深究,。

除鄭州外,，多地紛紛拋出房票政策，這背后是放開限購,、限售等政策后,，樓市仍顯“疲軟”的困境。

商品房銷售面積累計(jì)同比走勢數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

億翰智庫研究總監(jiān)于小雨表示：“從目前多地所出相關(guān)措施可以看出,，房票安置只能用于購買新房,。政府部門可從開發(fā)商處籌措房源，這既支持了去庫存,，也將對土地出讓形成利好,，便于從‘地’到‘房’形成一個較為完整的閉環(huán)?！?/p>

在張波看來,，當(dāng)前市場仍處于深度調(diào)整過程中，信陽,、紹興,、泗陽等地紛紛出臺房票安置引導(dǎo)需求的背后，是看中了這股強(qiáng)大需求所能帶來的推動力,?！爱?dāng)前市場一個核心問題是需求不足，舊改,、棚改需求,，可以說是一股相當(dāng)強(qiáng)勁的需求。如果能通過各種鼓勵和優(yōu)惠措施,，將這部分需求成功引入樓市,，不僅會對各地房地產(chǎn)市場恢復(fù)起到不小作用，更重要的是還會對盤活整個房地產(chǎn)市場起到類似于‘鯰魚效應(yīng)’的帶動作用,。因而預(yù)計(jì)后續(xù)還會有更多城市出臺房票政策,，以加快推動舊改需求入市步伐,。”

宋向清指出：“疫情防控背景下,，政府出臺這類政策,，一是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場積極穩(wěn)健地發(fā)展，促進(jìn)樓市回暖,，恢復(fù)市場信心,，推進(jìn)開發(fā)商加大投資力度；二是減少老百姓購房的資金壓力,，便利市民尤其是被限購的市民在市區(qū)任何地塊選擇適宜的住房,；三是減少拆遷安置的財(cái)政補(bǔ)償壓力，盡快拆遷補(bǔ)償進(jìn)度,?！?/p>

首頁上一頁 1 234 全文共 4 頁下一頁