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7萬字“陳情書”催復(fù)工鄭州670名碩博業(yè)主被套牢(7)

2022-06-23 04:33:23 來源：觀察者網(wǎng) A+A-

北龍湖地塊土地出讓金合計(jì)34.68億元,，競得人一帆公司的四大股東永威實(shí)業(yè)、清控科技城（即金橋）,、國企東龍全資子公司翔東置業(yè)和啟迪科技城,，分別持股30%、30%,、30%和10%。而根據(jù)會(huì)議記錄,，北龍湖地塊實(shí)際出資31.155億元,。

綜合上述信息計(jì)算得知，該地塊仍有3.525億元的土地出讓金未繳納,，而按照出讓條件,，該地塊的出讓金繳款期限為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)，根據(jù)永威和業(yè)主提供的信息,，未繳清的土地出讓金目前已產(chǎn)生了滯納金,。

綜合會(huì)議記錄和永威的公告可知，北龍湖地塊實(shí)際出資的31.155億元,，包括崔紅旗挪用永威金橋西棠的10.115億元,；還包括以金威實(shí)業(yè)為融資主體，并占用銀行對(duì)永威置業(yè)集團(tuán)的授信額,，由永威置業(yè)集團(tuán)提供擔(dān)保的融資總額11億元,；翔東置業(yè)（即東龍）自有資金出資3.99億元；土地運(yùn)作方啟迪以自有資金出資0.3億元,。

北龍湖地塊并未按照股東實(shí)際股比出資,，對(duì)于北龍湖地塊的相關(guān)疑問，永威方并未予以回應(yīng),。不過,，另有知情人士告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，在該地塊上,，永威和金橋依然參照永威金橋西棠項(xiàng)目進(jìn)行分工,，即金橋負(fù)責(zé)土地運(yùn)作和融資，但金橋并未實(shí)現(xiàn)承諾,。

這導(dǎo)致北龍湖地塊或?qū)⑾萑氲貕K被政府回收的局面,，而由于被挪用資金無法返回永威金橋西棠，該項(xiàng)目也無法展開建設(shè),。

業(yè)主質(zhì)疑最新方案飲鴆止渴

會(huì)議記錄顯示,，除去被挪用資金，永威金橋西棠已支出及監(jiān)管資金合計(jì)23.7581億元,，包含項(xiàng)目監(jiān)管資金9100萬元,，而該項(xiàng)目如要完成交付仍需23.93億元的資金,。由于沒有足夠的資金支付工程款、到期貸款及支撐項(xiàng)目后續(xù)的建設(shè),，永威金橋西棠陷入了停工狀態(tài),。

永威金橋西棠項(xiàng)目公司金威實(shí)業(yè)曾在3月28日發(fā)布公告稱，經(jīng)過各方共同努力,，西棠項(xiàng)目已復(fù)工,，總包工程款已于3月27日支付到位。不過,，不同的業(yè)主向時(shí)代財(cái)經(jīng)反映,，最開始項(xiàng)目工地確實(shí)有二十幾個(gè)人在干活，但建設(shè)進(jìn)度極其緩慢,，業(yè)主將之調(diào)侃為“表演式復(fù)工”,。

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