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樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關(guān)鍵信息,？

2024-11-02 10:51:10 來源：新聞聯(lián)播 A+A-

11月1日，記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,，10月份商品房成交同比,、環(huán)比實(shí)現(xiàn)“雙增長(zhǎng)”，17年來首次樓市“銀十”超“金九”,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。

“銀十”超“金九”,，哪些指標(biāo)值得關(guān)注,？如何看待接下來的趨勢(shì)？總臺(tái)《新聞1+1》專訪清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟。

樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關(guān)鍵信息,？

“金九銀十”→“金十銀九”

哪些指標(biāo)值得關(guān)注？

從同比數(shù)據(jù)分析市場(chǎng)趨勢(shì),，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”顯示,，10月份——

全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)0.9%，比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn),，自去年6月份連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),。

全國(guó)二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)8.9%，連續(xù)7個(gè)月同比增長(zhǎng),。

新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%,，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關(guān)鍵信息,？

從環(huán)比數(shù)據(jù)分析市場(chǎng)變化，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示,，10月份——

全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)6.7%,。

二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)4.5%。

新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長(zhǎng)5.8%,。

在吳璟看來,，一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)數(shù)據(jù)中，新房成交量回升傳遞出的積極信號(hào)更為關(guān)鍵——

目前多個(gè)城市的新房市場(chǎng)存在庫存壓力,、能否按期交房等問題,，使得新房市場(chǎng)面臨的困難程度要比二手房大。在此背景下,，新建商品房連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)的數(shù)據(jù),，顯得難能可貴。

新房成交量回升,，可能會(huì)帶來開發(fā)企業(yè)融資狀況好轉(zhuǎn),、促進(jìn)保交房、推動(dòng)投資等一系列傳導(dǎo)效應(yīng),。

樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關(guān)鍵信息？

17年來首次“銀十”超“金九”

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