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樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關鍵信息？

2024-11-02 10:51:10 來源：新聞聯(lián)播 A+A-

11月1日,，記者從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉,，10月份商品房成交同比、環(huán)比實現(xiàn)“雙增長”,，17年來首次樓市“銀十”超“金九”,，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

“銀十”超“金九”,，哪些指標值得關注,？如何看待接下來的趨勢？總臺《新聞1+1》專訪清華大學房地產(chǎn)研究中心主任吳璟,。

樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關鍵信息？

“金九銀十”→“金十銀九”

哪些指標值得關注,？

從同比數(shù)據(jù)分析市場趨勢,，住房城鄉(xiāng)建設部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”顯示，10月份——

全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%,，比9月份同比擴大12.5個百分點,，自去年6月份連續(xù)15個月下降后首次實現(xiàn)增長。

全國二手房網(wǎng)簽成交量同比增長8.9%,，連續(xù)7個月同比增長,。

新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月份連續(xù)8個月下降后首次實現(xiàn)增長,。

樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關鍵信息,？

從環(huán)比數(shù)據(jù)分析市場變化，住房城鄉(xiāng)建設部的市場監(jiān)測系統(tǒng)顯示,，10月份——

全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%,。

二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長4.5%。

新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長5.8%,。

在吳璟看來,，一系列房地產(chǎn)市場指標數(shù)據(jù)中，新房成交量回升傳遞出的積極信號更為關鍵——

目前多個城市的新房市場存在庫存壓力,、能否按期交房等問題,，使得新房市場面臨的困難程度要比二手房大。在此背景下,，新建商品房連續(xù)15個月下降后首次實現(xiàn)增長的數(shù)據(jù),，顯得難能可貴。

新房成交量回升,，可能會帶來開發(fā)企業(yè)融資狀況好轉,、促進保交房、推動投資等一系列傳導效應,。

樓市“銀十”超“金九”,，釋放哪些關鍵信息？

17年來首次“銀十”超“金九”

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