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媒體:宅地使用權(quán)續(xù)期法規(guī)宜盡早出臺

2016-11-29 01:55:25    經(jīng)濟參考報  參與評論()人

原標題:宅地使用權(quán)續(xù)期法規(guī)宜盡早出臺

日前發(fā)布的《中共中央 國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見》明確提出,,研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排,,推動形成全社會對公民財產(chǎn)長久受保護的良好和穩(wěn)定預(yù)期,。

網(wǎng)民表示,,這一頂層設(shè)計出臺,,給廣大民眾服下“定心丸”,。意見尊重并回應(yīng)了民意,,指明要向有利于財產(chǎn)保護的方向進行制度設(shè)計,。應(yīng)抓住契機,,通過法律手段來細化相關(guān)規(guī)定,,出臺有關(guān)續(xù)期的具體方案。

穩(wěn)定社會預(yù)期

“新出臺的意見尊重并回應(yīng)了民意,,傳遞了一個重要信號:對于個人住宅土地使用權(quán)到期后政府會收回的擔心是不必要的,。”網(wǎng)民“常鵬翱”寫到,。

網(wǎng)民“王錫鋅”表示,,對很多中國百姓來說,畢生所得可能都投到了房產(chǎn)上,,房產(chǎn)能不能成為恒產(chǎn),,直接關(guān)系到大家有沒有恒心。因此,,續(xù)期制度肯定要做,,并且要盡快推進制度的具體化和落實。

有網(wǎng)民認為,,意見提出財產(chǎn)權(quán)利保護問題,,實質(zhì)是承認并尊重房產(chǎn)已經(jīng)成為城鎮(zhèn)居民重要財產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)實,盡管沒有出臺具體的內(nèi)容,,但指明了要向有利于財產(chǎn)保護的方向進行制度設(shè)計,。這對于解決這一問題,、穩(wěn)定公民預(yù)期,具有重大現(xiàn)實意義,。

  細化規(guī)定待出

據(jù)悉,,對于續(xù)期問題,物權(quán)法明確規(guī)定,,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的,,自動續(xù)期。網(wǎng)民表示,,意見也是強化物權(quán)法的表現(xiàn),,回應(yīng)了凡是重大改革都要于法有據(jù)。應(yīng)當按照民主,、科學(xué),、透明立法的原則,通過法律手段來細化相關(guān)規(guī)定,,出臺有關(guān)續(xù)期的具體方案,。

網(wǎng)民“嚴躍進”表示,土地使用權(quán)續(xù)期問題涉及上億群眾切身利益,,在完善相關(guān)立法過程中,,需嚴格按照法律程序,切實加強公眾參與和專家認證,,使民眾能充分參與到這項國家重大改革中來,,做到于法有據(jù)、百姓認同,。

網(wǎng)民“薛克鵬”認為,,當前各界對于“70年大限”的困惑和擔憂,最直接的原因在于物權(quán)法規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿“自動續(xù)期”,,但“自動續(xù)期”該如何續(xù)卻沒有細則,。在加強依法治國和全面深化改革過程中,既要堅決維護和落實物權(quán)領(lǐng)域的立法成果,,又要對相關(guān)成果的模糊之處進行建設(shè)性的修補,,使改革持續(xù)深化,法制更加健全,,從根本上解決各界困惑,。

還有網(wǎng)民表示,土地使用權(quán)的現(xiàn)實難題背后,,存在著不能忽視的歷史軌跡,。要解決這些問題,臨時的,、零散的政策手段最終將逐步讓位于清晰嚴謹?shù)姆ㄖ问侄?。另外,,土地使用?quán)問題處理得好不好,直接關(guān)系到普通百姓的切身利益,,這里面沒有小事,,相關(guān)的立法部門、司法機關(guān),、政府部門,,都得用足夠的責任感、緊迫感來直面問題,,解決問題,。

(記者 明航 整理)

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