公租房準(zhǔn)入擬放寬并將“量身定做”

今年,，本市公租房保障面還將進一步拓寬，準(zhǔn)入線進一步放寬,，租金補貼標(biāo)準(zhǔn)也將進一步提高，進一步降低租戶負(fù)擔(dān),。

鄒勁松表示,，今年將根據(jù)人均可支配收入進行合理測算后，進一步放寬“三口之家年收入10萬元”的準(zhǔn)入限制，對新就業(yè)無房職工也將進行專項配租,，解決年輕人的住房問題,。租金補貼的準(zhǔn)入線會進一步放寬，“現(xiàn)在是‘人均月收入2400元以下的可以申請租金補貼’,，這個線也要擴,，擴進更多的人群?！?/p>

青年公租房和老年公租房試點將繼續(xù)推進,，公租房將根據(jù)不同承租人的需求“量身定做”?！袄绾５淼膭?chuàng)客家園,，就是將居住和創(chuàng)業(yè)結(jié)合起來，租金低于市場價很多,，主要是給年輕人解決居所問題,，不要讓他們一畢業(yè)就背上房子這個沉重的負(fù)擔(dān)?！编u勁松說,。

　　今年棚改安置房建設(shè)將加速

市重大辦副主任郝小兵介紹，今年本市計劃完成128項棚戶區(qū)改造實施項目,，覆蓋16區(qū)共計3.6萬戶居民,，其中城六區(qū)涉及3萬戶居民。房山,、大興,、順義和昌平4個區(qū)共有4萬套安置房與棚改同時啟動，直接對接?xùn)|西城兩區(qū)共計1萬戶居民的棚改項目,。

“對于棚戶區(qū)特別是中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造來說,，因為受到用地和規(guī)劃等的限制，居民大都只能部分回遷或者全部外遷,。如此一來,，項目的實施主體往往面臨虧損的境地，致使棚改難以推進,，而在郊區(qū)這種情況則少有發(fā)生,。”據(jù)郝小兵介紹,，今年市重大辦在西城區(qū)的朝陽庵進行試點,，擬將該棚改項目與一處位于大興區(qū)的棚改項目“打包”交給同一個項目實施主體，即便在西城區(qū)的項目虧損,，算上在大興區(qū)的項目,，也可以做到資金平衡,。

與“棚改”相對的就是“安置”，郝小兵表示,，今年本市將加快安置房的建設(shè),。“安置房的建設(shè)將先于棚改項目啟動或者同時啟動,，這種提速將成為常態(tài),。”郝小兵表示,，這將大大縮短棚改后居民入住新房的等待時間,，而醫(yī)療、教育等基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)也將先于安置房的建設(shè),。

　　城六區(qū)選老小區(qū)進行綜合改造

對于老舊小區(qū)改造,，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將在東城,、西城區(qū)選擇兩至三個,，朝陽、海淀,、豐臺,、石景山各一個小區(qū)，以居民需求為主進行綜合改造,，包括抗震加固,、節(jié)能改造、上下水,、增設(shè)停車位,、環(huán)境整治等，針對后期管理,，還將引入物業(yè)或者準(zhǔn)物業(yè)公司,。

對于加裝電梯，今年已經(jīng)在城六區(qū)各選了一棟樓,、4個單元門進行統(tǒng)一改造,，目前東城、朝陽和豐臺進展較快,，有的已經(jīng)將要開工,。在電梯安裝和使用中，鼓勵對確實受到影響和利益損失的業(yè)主進行補償,，補償金將由其他業(yè)主協(xié)商出資,。

本版文/記者 陳斯