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北京房價實地調(diào)查:二手房普跌20%僅僅是個誤會(3)

2017-06-06 03:06:09    證券時報  參與評論()人

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,目前一線城市二手房下行主要還是表現(xiàn)在成交量上,,而成交價的調(diào)整才剛剛開始,。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉則認為,在一系列嚴密而嚴厲的政策疊加下,,未來價格走勢還有待觀察,。

前述通州果園附近的房產(chǎn)中介公司工作人員告訴記者,從經(jīng)驗來看,,新政實施前兩三個月的效果最明顯,,雖然未來一段時間內(nèi)房價上漲可能性不大,但房價再下一個臺階的空間也沒有多大,。

去年的“9·30”新政發(fā)布之后,,房價經(jīng)歷了短暫的停歇。今年春節(jié)之后北京不少地區(qū)的二手房房價再度上揚,,并創(chuàng)下新高。多位受訪者對記者表示,,目前房價的跌幅只是回到了春節(jié)前后的水平,,在“買漲不買跌”的心理下,多數(shù)買房人仍然選擇在觀望,,希望有更低價格的出現(xiàn),。

此外,中介工作人員給記者算了一筆賬,。按照目前的房價,,想要在通州首次購房,加上所有稅費,,首付款仍需兩百多萬起,。這是把部分剛需擋在門外的一道“硬門檻”,。

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