北京市住建委表示,，承租人戶口登記,、遷移及遷出等具體實施細則將由戶籍管理部門結(jié)合實際情況制定。

【須知】

租戶這些權(quán)益得到保障

《通知》明確規(guī)定，出租的住房需以原規(guī)劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得改變房屋內(nèi)部布局分割出租；廚房、衛(wèi)生間、陽臺,、儲藏室等不宜居住的空間不得出租用于居住。

同時,，合同期內(nèi)房東不得單方面提高租金,。如果房東收取押金的，應當在合同中約定押金的數(shù)額,、管理或托管方式和退還時間等,。除合同另有約定外，自合同終止日起3個工作日內(nèi),，房東應將押金退還租戶,。

2017年5月17日，北京朝陽區(qū)九龍花園一戶兩居室,，被中介改造成了群租房,，住著13人左右，這一違法群租打的隔斷被進行拆除,。圖片來源：視覺中國

《通知》還規(guī)定,，房東在租賃期間不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅(qū)逐租戶,，未經(jīng)租戶同意不得擅自進入出租住房,。如果租賃期屆滿，房東不再繼續(xù)出租住房的,，應當提前1個月以上通知租戶,。

對于中介機構(gòu)，《通知》要求,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當根據(jù)提供的住房租賃經(jīng)紀服務內(nèi)容和服務標準等合理收取費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得收取任何未予標明的費用,。

新建租賃住房這些人受益

《通知》強調(diào)要多渠道增加租賃住房的供應,，各區(qū)人民政府辦公廳應當通過在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、集體建設用地上按規(guī)劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應,。

《通知》稱,，新建租賃住房應當配置教育設施，居住人口達到一定規(guī)模,、15分鐘步行范圍內(nèi)無醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)的,，應當依據(jù)標準和規(guī)劃予以設置。新建租賃住房將優(yōu)先面向產(chǎn)業(yè)園區(qū),、周邊就業(yè)人員出租,，促進職住平衡。

北京市住建委副主任鄒勁松29日表示，北京將大力發(fā)展住房租賃市場,，建立購租并舉的住房制度,，加快推進50萬套租賃房建設。(完)