當前,，限售已成為多市維持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的主要舉措，購租并舉也成為不少城市陸續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展的良策,。一系列抑制投機性需求的短效措施固然維持了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定態(tài)勢,，但只有綜合運用金融、土地,、財稅,、投資、立法等手段,，建立符合國情,、適應(yīng)市場規(guī)律的長效機制，才是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策

這是上海市馬當路附近一處新開盤的在售商品房,。上海為整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,，體現(xiàn)公開公平，明確新開盤商品住房應(yīng)采取公證機構(gòu)主持,，搖號排序,，按序購房等方式公開銷售,。 新華社記者 陳 飛攝

國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)表明,，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下,，一二線熱點城市房地產(chǎn)市場目前延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢,。不過，一段時間以來,，仍有一些城市的樓市有升溫跡象,。于是，多城再度出手調(diào)控,，旨在防微杜漸,。

過去，人們普遍選擇買房作為解決居住問題的最主要途徑,，但也導致炒房成為很多人的“掙錢利器”,。隨著市場發(fā)展,，政策推動，住房租賃將發(fā)揮更加重要的作用,，有望成為與購買齊頭并進解決居住問題的重要方式,，讓房子回歸到是“用來住”的屬性。

限售成調(diào)控主要措施

梳理近日出臺調(diào)控政策的城市,，可以發(fā)現(xiàn)“限售”是最重要的調(diào)控措施,，明顯打擊了投機和投資需求

近日，包括西安,、重慶,、南昌、南寧,、長沙,、貴陽、石家莊,、武漢,、無錫、桂林等城市陸續(xù)出臺了新的樓市調(diào)控措施,。梳理這些城市調(diào)控措施的重點不難發(fā)現(xiàn),，“限售”是最重要的選擇。