當(dāng)前,，限售已成為多市維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)的主要舉措,，購(gòu)租并舉也成為不少城市陸續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的良策,。一系列抑制投機(jī)性需求的短效措施固然維持了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，但只有綜合運(yùn)用金融,、土地,、財(cái)稅、投資,、立法等手段,，建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的長(zhǎng)效機(jī)制,，才是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策

這是上海市馬當(dāng)路附近一處新開(kāi)盤(pán)的在售商品房,。上海為整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，體現(xiàn)公開(kāi)公平,，明確新開(kāi)盤(pán)商品住房應(yīng)采取公證機(jī)構(gòu)主持,，搖號(hào)排序，按序購(gòu)房等方式公開(kāi)銷售,。 新華社記者 陳 飛攝

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)表明,，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下,，一二線熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)目前延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),。不過(guò)，一段時(shí)間以來(lái)，仍有一些城市的樓市有升溫跡象,。于是,，多城再度出手調(diào)控，旨在防微杜漸,。

過(guò)去,，人們普遍選擇買房作為解決居住問(wèn)題的最主要途徑，但也導(dǎo)致炒房成為很多人的“掙錢利器”,。隨著市場(chǎng)發(fā)展,，政策推動(dòng)，住房租賃將發(fā)揮更加重要的作用,，有望成為與購(gòu)買齊頭并進(jìn)解決居住問(wèn)題的重要方式,，讓房子回歸到是“用來(lái)住”的屬性。

限售成調(diào)控主要措施

梳理近日出臺(tái)調(diào)控政策的城市,，可以發(fā)現(xiàn)“限售”是最重要的調(diào)控措施,，明顯打擊了投機(jī)和投資需求

近日，包括西安,、重慶,、南昌、南寧,、長(zhǎng)沙,、貴陽(yáng)、石家莊,、武漢,、無(wú)錫、桂林等城市陸續(xù)出臺(tái)了新的樓市調(diào)控措施,。梳理這些城市調(diào)控措施的重點(diǎn)不難發(fā)現(xiàn),，“限售”是最重要的選擇。