目前,，由于服務(wù)平臺剛剛推出,，平臺上的房源種類還不多,，主要是房屋租賃企業(yè)的公寓房源,。據(jù)了解，一些房屋中介公司正在進行租賃備案上線的測試工作,，預(yù)計中介公司的房源會從11月底陸續(xù)上線,。為了培育住房租賃企業(yè)的發(fā)展，平臺特別為住房租賃企業(yè)設(shè)置了獨立板塊,，方便企業(yè)運作,、展示房源。

北京土地市場成交3宗住宅用地

本報訊(記者 朱開云)昨日,，本市土地市場成交了三宗普通商品住宅用地,，土地面積約19公頃，建筑規(guī)模約42萬平方米,，均采用“限房價,、競地價”的交易方式，三宗地中將來建設(shè)的商品住房設(shè)定了銷售限價,，并且套型建筑面積90平方米以下住房所占比重均需達到70%以上,。

這三宗用地分別位于房山區(qū)、大興區(qū)和順義區(qū),。其中,，房山區(qū)西潞街道FS00-LX06-0136、0137地塊F2公建混合住宅用地,，土地面積約3.3公頃,，總建筑規(guī)模約8.3萬平方米，該宗地全部居住用途建筑規(guī)模均建設(shè)為普通商品住房,，銷售均價不超過40837元/平方米,，最高銷售單價不得超過42879元/平方米,。此外,，競得人須對該宗地公建部分建筑面積50%自持，并長期經(jīng)營20年,。最終北京中海地產(chǎn)有限公司以13.5億元競得,，溢價率為13%，成交樓面價為16177元/平方米,。

大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0301-0029等地塊R2二類居住用地,、F3其他類多功能用地、A33基礎(chǔ)教育用地,，土地面積約9公頃,，總建筑規(guī)模約22萬平方米，該宗地全部居住用途建筑規(guī)模均建設(shè)為普通商品住房，銷售均價不超過55016元/平方米,，最高銷售單價不得超過57767元/平方米,。此外，競得人須對該宗地公建部分建筑面積50%自持,，并長期經(jīng)營20年,。最終北京金地遠景企業(yè)管理咨詢有限公司以36億元競得，成交樓面價為16356元/平方米,。

順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村SY00-0019-6005地塊B1商業(yè)用地,、SY00-0019-6006地塊R2二類居住用地，土地面積約6.6公頃,，總建筑規(guī)模約12萬平方米,，該宗地全部居住用途建筑規(guī)模均建設(shè)為普通商品住房，銷售均價不超過55583元/平方米,，最高銷售單價不得超過58362元/平方米,。最終中糧地產(chǎn)(北京)有限公司、北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司,、北京旭輝企業(yè)管理有限公司和北京盛平置業(yè)有限公司聯(lián)合體以49.5億元競得,，并且居住用途建筑面積的12%需自持，溢價率為50%,，成交樓面價為41193元/平方米,。