原標(biāo)題：

,？日前，國土部,、住建部確定,，在北京,、上海等全國13個(gè)城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。記者了解到,，目前北京市已有海淀唐家?guī)X項(xiàng)目,、溫泉鎮(zhèn)351地塊項(xiàng)目，朝陽區(qū)泓鑫家園小區(qū)三個(gè)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目,，5600套住房入住租戶,。

記者了解到，唐家?guī)X集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目可提供租賃住房2176套,，都是由當(dāng)?shù)氐拇褰?jīng)濟(jì)合作社建設(shè),，建好后統(tǒng)一租給海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心，租期十年。海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心再向保障房家庭按公租房?jī)r(jià)格出租,。記者走進(jìn)了多位租戶的家中,，了解到在租戶入住前，水電氣暖熱都已配置完畢,，租戶只需要配置家具家電,，就可直接入住。

而且為了給租戶提供保障,，北京市還規(guī)定,，符合條件的租戶可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，最高可以達(dá)到房租的95%,。

租戶： 租金一共是交2155.3,，然后國家給補(bǔ)一千四百多塊錢，剩下可能得七八百塊錢自己付,。

記者還走訪了位于朝陽區(qū)的泓鑫家園小區(qū),，這個(gè)小區(qū)共有住宅3204套，全部都是在集體建設(shè)土地上建設(shè)的租賃住房,，目前已有2000多套入住租戶,。此外，北京市目前已有租戶入住的另一個(gè)集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目是海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)351地塊項(xiàng)目,，共提供2700余套公租房,。據(jù)了解，未來5年,，北京市將建設(shè)50萬套租賃住房,，主要都是通過在集體土地上建設(shè)方式。

申請(qǐng)租房需什么條件,？如何申請(qǐng),？

集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，是一項(xiàng)增加住宅土地來源和租賃住房供給,，滿足城市中低收入家庭及外來人口住房需求的改革措施。那么,，具體申請(qǐng)需要什么條件,？怎樣申請(qǐng)？記者為此走訪了相關(guān)主管部門的負(fù)責(zé)人,。

據(jù)了解,，此類住房主要提供給兩類人群，一類是具有北京戶籍的城鎮(zhèn)中低收入家庭,。

海淀區(qū)住房保障中心資格審核科 李強(qiáng)： 個(gè)人申請(qǐng),，首先它具備咱們北京市的城市戶籍，然后家庭年收入三個(gè)人以下，不能超過十萬,，四口人以上,，年收入不能超過十三萬，人均的住房使用面積不能超過15平方米,，這是一個(gè)基本的條件,。

北京市此類項(xiàng)目，符合條件的個(gè)人或家庭申請(qǐng)者,，只需要攜帶戶口本,、身份證到街道辦登記，經(jīng)過資格審查,、公開搖號(hào)環(huán)節(jié),，即可現(xiàn)場(chǎng)選房、簽約入住,。

此外,，此類住房針對(duì)的另一類人群，是一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工作人員,。比如唐家?guī)X項(xiàng)目就給周邊園區(qū)人才提供了22套住房,，并擬于近期再向周邊園區(qū)人才分配200余套。

海淀區(qū)住房保障中心主任 貝宗慶： 唐家?guī)X地區(qū)周圍的產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較豐富,，環(huán)保園,、永豐產(chǎn)業(yè)基地。那么考慮到職住平衡,，我們就針對(duì)海淀園區(qū)人才進(jìn)行一部分配租工作,。