改革探索帶來積極變化

記者在走訪調(diào)查過程中,，深切感受到集體建設(shè)土地建租賃住房改革措施給多方帶來了實(shí)實(shí)在在的好處,，實(shí)現(xiàn)了很多人“住有所居”的愿望。

在唐家?guī)X,，村民在村股份經(jīng)濟(jì)合作社內(nèi),，根據(jù)擁有的土地分配股份額，以股份的形式參與集體土地的管理,。并根據(jù)土地分配股份額的多少,，每年年底進(jìn)行分紅。

唐家?guī)X村村民 張正： 海淀住房保障中心到時(shí)候按期給我們唐家?guī)X租賃住房租金,，經(jīng)濟(jì)合作社也好,，到時(shí)候如期把錢打過來，打過來以后我們村里再根據(jù)股民平均一人合多少錢,，到年底直接劃到每個(gè)股民頭上,。

該項(xiàng)改革的推進(jìn)，對(duì)于推進(jìn)農(nóng)民的城市化進(jìn)程,，具有積極而深遠(yuǎn)的影響,。

？中國人民大學(xué)教授 劉守英： 我覺得這個(gè)事對(duì)于兩個(gè)群體的農(nóng)民,，在城市化的過程中如何體面地,、公平地、透明地來分享城市化的好處有重要意義,。外地農(nóng)民主要就是一個(gè)體面落腳的問題,，而本地的農(nóng)民就是一個(gè)合規(guī)透明的分享增值收益的問題。

最后,，集體土地建設(shè)租賃住房,，保障了城市低收入群體,、城市外來人口的住房需求，并完善了購租并舉的住房供應(yīng)體系,。

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民： 對(duì)于我們完善整個(gè)住房供應(yīng)體系是非常重要的,，那么我們向來提倡住房梯度的消費(fèi)理念，也就是說宜租則租,，宜買則買,。那么這一次在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房其實(shí)對(duì)于租賃市場(chǎng)是一個(gè)重要的完善。（央視記者 任文杰）