改革探索帶來積極變化

記者在走訪調(diào)查過程中，深切感受到集體建設(shè)土地建租賃住房改革措施給多方帶來了實實在在的好處，實現(xiàn)了很多人“住有所居”的愿望,。

在唐家?guī)X，村民在村股份經(jīng)濟合作社內(nèi),，根據(jù)擁有的土地分配股份額，以股份的形式參與集體土地的管理。并根據(jù)土地分配股份額的多少,，每年年底進行分紅,。

唐家?guī)X村村民 張正： 海淀住房保障中心到時候按期給我們唐家?guī)X租賃住房租金，經(jīng)濟合作社也好,，到時候如期把錢打過來,，打過來以后我們村里再根據(jù)股民平均一人合多少錢，到年底直接劃到每個股民頭上,。

該項改革的推進,，對于推進農(nóng)民的城市化進程，具有積極而深遠的影響,。

？中國人民大學教授 劉守英： 我覺得這個事對于兩個群體的農(nóng)民,，在城市化的過程中如何體面地,、公平地、透明地來分享城市化的好處有重要意義,。外地農(nóng)民主要就是一個體面落腳的問題,，而本地的農(nóng)民就是一個合規(guī)透明的分享增值收益的問題。

最后,，集體土地建設(shè)租賃住房,，保障了城市低收入群體、城市外來人口的住房需求,，并完善了購租并舉的住房供應(yīng)體系,。

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民： 對于我們完善整個住房供應(yīng)體系是非常重要的，那么我們向來提倡住房梯度的消費理念,，也就是說宜租則租,，宜買則買。那么這一次在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房其實對于租賃市場是一個重要的完善,。（央視記者 任文杰）