北京住房租賃新政今起正式實(shí)施

今年8月17日至8月25日,，北京住建委就《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》面向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn),。征集意見(jiàn)結(jié)束以后明確《通知》的實(shí)施日期為2017年10月31日,?！锻ㄖ诽岢鰪?qiáng)化住房租賃管理服務(wù),、增加租賃住房供應(yīng),，建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái)等具體措施,。

今日起,，北京住房租賃新政正式實(shí)施,。根據(jù)北京租賃住房新政，住房租賃監(jiān)管平臺(tái)通過(guò)接口方式,，對(duì)各類市場(chǎng)主體運(yùn)行的網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)進(jìn)行管理,。

　　資料圖：北京天宮院附近樓盤。中新網(wǎng)記者 陳海峰 攝

市民租房可像淘寶一樣給“差評(píng)”

日前,，廣州市官方的房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)已經(jīng)正式上線運(yùn)行,。那么，北京的住房租賃監(jiān)管平臺(tái)將何時(shí)出爐也成了市民關(guān)心的問(wèn)題,。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，鑒于在征集意見(jiàn)階段部分公眾建議盡快推行使用住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，相關(guān)部門正抓緊建設(shè)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)、制定住房租賃合同示范文本,，北京住房租賃監(jiān)管平臺(tái)將盡快發(fā)布,。

如果有市民想把房子對(duì)外出租，就可以到網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)上發(fā)布信息,，網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)還可以向老百姓提供網(wǎng)上簽約,、登記備案申請(qǐng)、交易資金監(jiān)管,、信用信息查詢等服務(wù),；市民也可以像淘寶用戶一樣，給相關(guān)企業(yè)好評(píng),、差評(píng)，作信用評(píng)價(jià),。網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)等應(yīng)當(dāng)對(duì)獲取的租賃當(dāng)事人相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任,，不得違反法律法規(guī)要求和約定使用相關(guān)信息,。

與此同時(shí)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委也會(huì)會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)的動(dòng)態(tài)核查,，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)不符合相關(guān)條件,、在住房租賃服務(wù)過(guò)程中存在違法違規(guī)行為的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委可按規(guī)定終止其與住房租賃監(jiān)管平臺(tái)的系統(tǒng)鏈接,；涉嫌犯罪的,，移交公安部門依法追究刑事責(zé)任。

非京籍可憑監(jiān)管平臺(tái)備案信息申領(lǐng)居住證

根據(jù)北京租賃住房新政,，在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)辦理住房租賃登記備案的,，承租人依法申請(qǐng)辦理公共服務(wù)事項(xiàng)時(shí)，將不再提交其在京有合法穩(wěn)定住所的紙質(zhì)證明材料,。承租人符合公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼條件的,，可以根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。