北京住房租賃新政今起正式實(shí)施

今年8月17日至8月25日,，北京住建委就《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》面向社會各界公開征求意見,。征集意見結(jié)束以后明確《通知》的實(shí)施日期為2017年10月31日。《通知》提出強(qiáng)化住房租賃管理服務(wù),、增加租賃住房供應(yīng),，建立住房租賃監(jiān)管平臺等具體措施,。

今日起,，北京住房租賃新政正式實(shí)施。根據(jù)北京租賃住房新政,，住房租賃監(jiān)管平臺通過接口方式,，對各類市場主體運(yùn)行的網(wǎng)絡(luò)交易平臺進(jìn)行管理。

　　資料圖：北京天宮院附近樓盤。中新網(wǎng)記者 陳海峰 攝

市民租房可像淘寶一樣給“差評”

日前,，廣州市官方的房屋租賃信息服務(wù)平臺已經(jīng)正式上線運(yùn)行,。那么，北京的住房租賃監(jiān)管平臺將何時(shí)出爐也成了市民關(guān)心的問題,。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，鑒于在征集意見階段部分公眾建議盡快推行使用住房租賃監(jiān)管平臺，相關(guān)部門正抓緊建設(shè)住房租賃監(jiān)管平臺,、制定住房租賃合同示范文本,，北京住房租賃監(jiān)管平臺將盡快發(fā)布。

如果有市民想把房子對外出租,，就可以到網(wǎng)絡(luò)交易平臺上發(fā)布信息,，網(wǎng)絡(luò)交易平臺還可以向老百姓提供網(wǎng)上簽約、登記備案申請,、交易資金監(jiān)管,、信用信息查詢等服務(wù)；市民也可以像淘寶用戶一樣,，給相關(guān)企業(yè)好評、差評,，作信用評價(jià),。網(wǎng)絡(luò)交易平臺、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),、住房租賃企業(yè)等應(yīng)當(dāng)對獲取的租賃當(dāng)事人相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任,，不得違反法律法規(guī)要求和約定使用相關(guān)信息。

與此同時(shí),，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委也會會同相關(guān)部門加強(qiáng)對網(wǎng)絡(luò)交易平臺的動(dòng)態(tài)核查,，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺不符合相關(guān)條件、在住房租賃服務(wù)過程中存在違法違規(guī)行為的,，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委可按規(guī)定終止其與住房租賃監(jiān)管平臺的系統(tǒng)鏈接,；涉嫌犯罪的，移交公安部門依法追究刑事責(zé)任,。

非京籍可憑監(jiān)管平臺備案信息申領(lǐng)居住證

根據(jù)北京租賃住房新政,，在住房租賃監(jiān)管平臺辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理公共服務(wù)事項(xiàng)時(shí),，將不再提交其在京有合法穩(wěn)定住所的紙質(zhì)證明材料,。承租人符合公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼條件的，可以根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請租金補(bǔ)貼,。