為解決租房市場房源信息虛假、價格不透明等問題,，１０月３１日,，北京租房新政策正式實施，住房租賃監(jiān)管平臺上線,。此前不久,，廣州推出了政府住房租賃平臺——“陽光租房”,；９月底,，杭州市聯(lián)合阿里巴巴、螞蟻金服打造的政府住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺也已正式啟用,。

“新華視點”記者發(fā)現(xiàn),，目前，全國１０余個城市已出臺加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施方案,，均提及搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺,，并明確了建設(shè)時間表。專家稱,，這是各地落實租購并舉住房制度的“關(guān)鍵一招”,。

在已上線平臺上租房，從查找到簽約一小時完成

７月,，住建部等九部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》要求,，在人口凈流入的大中城市，要搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺,，通過平臺提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù),，保障租賃雙方合法權(quán)益,。

９月底上線的杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，把公共租賃住房,、長租公寓,、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源,、個人出租房源等全部納入平臺管理,。

根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的統(tǒng)計，截至１０月３０日,，該平臺累計掛牌房源３７２４４套,，發(fā)布求租信息３０４條，累計訪問量近６０萬次,。

記者登錄該平臺發(fā)現(xiàn),，有租房需求的用戶在鎖定房源后，可直接對接租賃企業(yè)或者房東,。租客與房東若為異地,，無法及時當(dāng)面交流和操作業(yè)務(wù)，ＡＰＰ端還提供雙方移動簽約和電子簽章服務(wù),。

１０月１０日,，該平臺完成了第一單租賃簽約，房東和租客通過平臺完成相關(guān)手續(xù),?！皬牟檎曳吭吹胶炗喓贤瑑H用了１個小時,?！睏钕壬悦吭拢常埃埃霸膬r格租到了兩室一廳，比市場價低不少,。楊先生告訴記者：“房東劉女士自主掛牌,，我們直接對接。網(wǎng)簽過程中需要實名認(rèn)證,，不能弄虛作假,。”

阿里巴巴創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部房產(chǎn)負(fù)責(zé)人石磊介紹,，出租房源掛牌時,，平臺通過房屋權(quán)屬核驗與阿里巴巴驗真服務(wù)相結(jié)合的方式，對掛牌房源實行核驗,，每套允許掛牌展示的房源,，均擁有官方核發(fā)的房源唯一編碼與二維碼。

“廣州智慧陽光租賃平臺”１０月１９日上線,，記者登錄平臺發(fā)現(xiàn),，當(dāng)前平臺顯示廣州房源有１８１套,。該平臺還設(shè)置了“成交價格不得高于放盤價格”和“中介傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能，房屋租金和中介服務(wù)傭金公開,、透明,。房屋租賃成交并備案后，租賃雙方還可就此次交易相互評價,，系統(tǒng)將自動計算誠信評分,。