資料圖：建設中的樓盤,。中新社記者 駱云飛 攝

多地召開住房城鄉(xiāng)工作會議

2018房地產(chǎn)開啟定向調控

建立多元化供應格局成重點

近日,，湖北、四川、寧夏等地相繼召開住房城鄉(xiāng)工作會議指出,，2018年房地產(chǎn)調控將完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制,，并保持調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,。重點為建立“商品房＋政府保障房＋租賃住房＋共有產(chǎn)權住房”的多元化供應格局,，滿足首套剛需，支持改善需求,，遏制投機炒房,。

業(yè)內人士表示,，2018年樓市調控將從一城一策向定向調控的多城多策、一城多策轉變,，從過去“限”為代表的短效機制向長效機制轉變，真正實現(xiàn)房住不炒,。

多地定調2018樓市調控

11日,，福建省召開住房城鄉(xiāng)建設工作視頻會議指出，將著力解決住房城鄉(xiāng)建設領域發(fā)展不平衡不充分問題,，推動住房城鄉(xiāng)建設發(fā)展質量變革,、效率變革、動力變革,。并圍繞人民住有所居目標,，抓好住房制度改革和房地產(chǎn)市場調控工作。

同日,，四川省召開全省住房城鄉(xiāng)建設工作會指出,，堅持房住不炒定位，加快建立多主體供給,、多渠道保障,、租購并舉的住房制度。探索形成以開發(fā)商為主體,、農村集體,、住房合作社等多主體提供住房的格局。其中,，大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃,，試點城市及有條件的城市要組建國有住房租賃公司，增加租賃住房供應,，支持私人住房出租,，探索建立多主體供給體系。

廣州市住建委主任王宏偉表示,，2018年廣州將圍繞“租”做文章,，按照多主體供應多渠道保障租購并舉的思路，在合理控制地價的同時，加大住宅用地儲備和出讓力度,，完成1.6萬套保障房建設任務,，提高土地出讓公租房配建比例，大力發(fā)展住房租賃市場,，加大只租不售全自持商品房和軌道交通沿線租賃房用房用地供應,。