廈門方面，將實(shí)行差別化的調(diào)控政策,，滿足首套剛需,，支持改善需求，有效引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,，加強(qiáng)商品住宅土地供應(yīng),，加快商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存，確保去化周期和房?jī)r(jià)控制在合理區(qū)間,，全面加快地鐵社區(qū)等保障性住房建設(shè),，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

湖北方面則指出，2018年湖北將繼續(xù)堅(jiān)持政府調(diào)控不松手,，堅(jiān)持一城一策,，精準(zhǔn)調(diào)控，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。其中，武漢,、襄陽(yáng),、宜昌等熱點(diǎn)城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，確保實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo),；潛在熱點(diǎn)城市特別是武漢周邊城市要堅(jiān)決遏制投機(jī)炒作,，確保市場(chǎng)穩(wěn)定；出現(xiàn)階段性地價(jià),、房?jī)r(jià)上漲的其他三四線城市要及時(shí)調(diào)整去庫(kù)存鼓勵(lì)政策,，確保供求關(guān)系穩(wěn)定。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，2018年,，房地產(chǎn)調(diào)控將出現(xiàn)明顯質(zhì)變，將從過(guò)去“限”為代表的短效機(jī)制向長(zhǎng)效機(jī)制轉(zhuǎn)變,，從一城一策向定向調(diào)控的多城多策,、一城多策轉(zhuǎn)變。房住不炒,、遏制投機(jī),，多渠道供應(yīng)、租售并舉,，將成為政策主流,。

共有產(chǎn)權(quán)住房成亮點(diǎn)

日前，福建莆田市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知指出,，啟動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實(shí)現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng),。要求商品住房供求矛盾突出、價(jià)格上漲壓力較大,、人口凈流入的區(qū)域啟動(dòng)建設(shè)一批共有產(chǎn)權(quán)住房,。同時(shí)，對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)劃分,、上市交易等方面作了原則規(guī)定,。

截至目前，已有北京,、上海,、南京,、福州、煙臺(tái)五地供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房,。數(shù)據(jù)顯示,，2017年北京完成共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)38宗，用地面積約207公頃,，超額完成年度供地計(jì)劃,，規(guī)劃建筑規(guī)模約403萬(wàn)平方米，提供共有產(chǎn)權(quán)房近4萬(wàn)套,。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì),，1月4日至2月2日不到一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，北京將成交26宗土地,，其中23宗為住宅用地,，且共有產(chǎn)權(quán)供應(yīng)比例明顯增加。