廈門方面,，將實行差別化的調(diào)控政策,，滿足首套剛需，支持改善需求，有效引導(dǎo)市場預(yù)期,，加強商品住宅土地供應(yīng),，加快商業(yè)地產(chǎn)去庫存，確保去化周期和房價控制在合理區(qū)間,，全面加快地鐵社區(qū)等保障性住房建設(shè),，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

湖北方面則指出,，2018年湖北將繼續(xù)堅持政府調(diào)控不松手,，堅持一城一策，精準調(diào)控,，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中,，武漢,、襄陽、宜昌等熱點城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調(diào)控措施,，確保實現(xiàn)調(diào)控目標,；潛在熱點城市特別是武漢周邊城市要堅決遏制投機炒作，確保市場穩(wěn)定,；出現(xiàn)階段性地價,、房價上漲的其他三四線城市要及時調(diào)整去庫存鼓勵政策，確保供求關(guān)系穩(wěn)定,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，2018年，房地產(chǎn)調(diào)控將出現(xiàn)明顯質(zhì)變,，將從過去“限”為代表的短效機制向長效機制轉(zhuǎn)變,，從一城一策向定向調(diào)控的多城多策、一城多策轉(zhuǎn)變,。房住不炒,、遏制投機，多渠道供應(yīng),、租售并舉,，將成為政策主流。

共有產(chǎn)權(quán)住房成亮點

日前,，福建莆田市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知指出,，啟動共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)。要求商品住房供求矛盾突出,、價格上漲壓力較大,、人口凈流入的區(qū)域啟動建設(shè)一批共有產(chǎn)權(quán)住房,。同時，對共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)劃分,、上市交易等方面作了原則規(guī)定,。

截至目前，已有北京,、上海,、南京、福州,、煙臺五地供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房,。數(shù)據(jù)顯示，2017年北京完成共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)38宗,，用地面積約207公頃,，超額完成年度供地計劃，規(guī)劃建筑規(guī)模約403萬平方米,，提供共有產(chǎn)權(quán)房近4萬套,。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，1月4日至2月2日不到一個月時間內(nèi),，北京將成交26宗土地，其中23宗為住宅用地,，且共有產(chǎn)權(quán)供應(yīng)比例明顯增加,。