中新社?？?月19日電 (記者 王子謙)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長霍巨燃19日介紹說,，2017年該省商品房銷售面積和銷售金額同比增長52%和82.1%。

記者從19日召開的海南住房城鄉(xiāng)建設(shè)會議上獲悉,，2017年該省預(yù)計商品房銷售面積2292.61萬平方米,，銷售金額2713.72億元人民幣，商品住宅庫存去化期從2015年的45個月下降到2017年底11個月的合理區(qū)間,，全省商品房銷售均價保持基本穩(wěn)定,。

2017年海南省實(shí)施限購、限貸等措施,，成為全國首個出臺省級政策措施的省份,。海口,、三亞等7市縣出臺更為嚴(yán)格的限購等政策,，目前海南已停止批準(zhǔn)套型建筑面積100平方米以下商品住宅項目建設(shè)。

霍巨燃說,，2018年海南房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展,，保持合理銷售規(guī)模。

海南將繼續(xù)深化“兩個暫?！闭?。除中部生態(tài)核心區(qū)市縣外，其他市縣下達(dá)商品住宅年度建設(shè)指導(dǎo)性計劃時，實(shí)行總量控制,，有序開發(fā),，優(yōu)化布局，提升品質(zhì),；從今年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計劃時,，都要明確租售比例。

海南將滿足本地居民多元化,、多層次住房需求,。堅持本省居民基本性需求由政府來保障，投資性需求靠制度來限制,，省外享受性需求由市場來調(diào)節(jié)原則,。

霍巨燃稱，海南今年將對成交量過大,、價格上漲過快的市縣適時出臺更加嚴(yán)格的調(diào)控措施,，堅決遏制各類投機(jī)投資炒作行為，繼續(xù)嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)各類違法違規(guī)行為,。(完)