集體土地租賃房戶型有望年內(nèi)亮相

本報(bào)訊(記者趙瑩瑩)“目前我們正在開(kāi)展集體建設(shè)用地建租賃住房的戶型設(shè)計(jì)工作，預(yù)計(jì)年內(nèi)可以亮相,?！弊蛱煜挛纾谪S臺(tái)團(tuán)的小組審議會(huì)上,，市人大代表、北京市保障性住房建設(shè)投資中心黨委書記金焱向記者透露,。

《政府工作報(bào)告》中提出,，要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，推進(jìn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房,，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)職工集體宿舍,。金焱談到，在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房,，至少能滿足兩類群體的租住需求,，一是各類園區(qū)周邊企業(yè)職工的“職住平衡”需求，二是快遞員,、家政服務(wù)員等城市運(yùn)營(yíng)和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員的宿舍需求,。“我們做過(guò)分析,，對(duì)集體建設(shè)用地上的租賃住房的需求量不低于公租房,，可能達(dá)到百萬(wàn)級(jí)人口規(guī)模。假設(shè)4個(gè)人租住一套，那就是25萬(wàn)套,?！?/p>

在金焱看來(lái)，這類租賃房既要區(qū)別于滿足單個(gè)家庭需求的公租房,，又要區(qū)別于高密度的大學(xué)生宿舍,；既要能滿足正常的居住需求，又不能定價(jià)過(guò)高,；是介乎于公租房和大學(xué)生宿舍之間的一種特殊住房,。“因?yàn)闆](méi)有實(shí)際案例可借鑒,，其居住面積,、戶型設(shè)計(jì)等相關(guān)研究工作正在推進(jìn)中?！?/p>

市人大代表,、豐臺(tái)區(qū)區(qū)長(zhǎng)冀巖也表示，豐臺(tái)區(qū)幾乎所有企業(yè)都表述過(guò)建設(shè)集中租賃住房,、實(shí)現(xiàn)職住平衡的愿望,。目前，豐臺(tái)花鄉(xiāng),、南苑,、盧溝橋等地區(qū)拿出6個(gè)地塊對(duì)接集體建設(shè)用地試點(diǎn)建設(shè)租賃住房，今年將拿出更多的土地運(yùn)作此類項(xiàng)目,，以解決區(qū)域企業(yè)員工的居住需求,。