新華社北京6月15日電（記者孔祥鑫）為多渠道解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問題，促進(jìn)職住平衡,，北京市住建委會(huì)同北京市公安局,、北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合起草的《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》于15日發(fā)布實(shí)施。

據(jù)介紹,，租賃型職工集體宿舍是指專門躉租給用工單位,，用于單位職工本人住宿并進(jìn)行集中管理的房屋。該意見明確其主要來源為：在集體建設(shè)用地上規(guī)劃建設(shè)或改建,；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建或?qū)⒌托?、閑置的廠房改建；各區(qū)結(jié)合區(qū)域規(guī)劃調(diào)整需要,，將閑置的商場,、寫字樓或酒店等改建。

用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑,，應(yīng)是獨(dú)立成棟（幢）或可實(shí)行封閉管理,、建筑面積達(dá)到500平方米以上的獨(dú)立空間。租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”,，人均使用面積不得低于4平方米,，每間宿舍居住人數(shù)不得超過8人。

根據(jù)意見,，運(yùn)營主體應(yīng)當(dāng)將租賃型職工集體宿舍對(duì)接躉租給用工單位,，不得直接面向個(gè)人或家庭出租。單次租賃合同期限一般不超過3年,，最長不超過5年,，鼓勵(lì)租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位須位于北京市且在北京市注冊(cè),，所處行業(yè)符合北京市和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。