新華社北京6月15日電（記者孔祥鑫）為多渠道解決城市運行和服務保障行業(yè)務工人員住宿問題,，促進職住平衡,，北京市住建委會同北京市公安局、北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合起草的《關于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》于15日發(fā)布實施,。

據(jù)介紹,，租賃型職工集體宿舍是指專門躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進行集中管理的房屋,。該意見明確其主要來源為：在集體建設用地上規(guī)劃建設或改建,；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建或?qū)⒌托А㈤e置的廠房改建,；各區(qū)結(jié)合區(qū)域規(guī)劃調(diào)整需要,，將閑置的商場,、寫字樓或酒店等改建,。

用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑，應是獨立成棟（幢）或可實行封閉管理、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間,。租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”,，人均使用面積不得低于4平方米，每間宿舍居住人數(shù)不得超過8人,。

根據(jù)意見,，運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位，不得直接面向個人或家庭出租,。單次租賃合同期限一般不超過3年,，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽,。用工單位須位于北京市且在北京市注冊,，所處行業(yè)符合北京市和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄,。