近日,，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廣州市征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見（征求意見稿）》開始公示，其中明確,，留用地指標(biāo)面積按實(shí)際征地面積的10%核定,，可選擇折算貨幣補(bǔ)償、置換物業(yè),、實(shí)物留地等3種方式兌現(xiàn),。《意見》中同時(shí)明確,，村集體留用地不得建設(shè)商品住宅,。

按照廣東省相關(guān)規(guī)定，留用地按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的10%至15%安排,，各市可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行確定,。本次《意見》中提出，嚴(yán)格核定留用地指標(biāo),，留用地指標(biāo)面積按實(shí)際征地面積的10%核定,；留用地在項(xiàng)目征地范圍內(nèi)安排的,，留用地指標(biāo)按項(xiàng)目征地面積的1/11核定。

此外,，《意見》設(shè)置了留用地基準(zhǔn)容積率,，工業(yè)用地或被征地村要求選址于容積率特殊控制區(qū)域的，按工業(yè)用地政策或容積率特殊控制區(qū)域規(guī)劃實(shí)施,；非工業(yè)用地且選址于容積率特殊控制區(qū)域外的留用地,，設(shè)定基準(zhǔn)容積率上限為2.5，按留用地基準(zhǔn)容積率辦理規(guī)劃用地手續(xù),。與此同時(shí),，為了解決留用地選址難以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織缺少資金無力進(jìn)行開發(fā)利用等問題，《意見》中明確,，可通過多種方式推動(dòng)留用地兌現(xiàn),，留用地可選擇折算貨幣補(bǔ)償、置換物業(yè),、實(shí)物留地等3種方式兌現(xiàn),。（記者杜娟）