【部長(zhǎng)之聲】專(zhuān)訪住建部部長(zhǎng)王蒙徽

兩會(huì)期間,，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽接受央視新聞新媒體欄目《部長(zhǎng)之聲》專(zhuān)訪。租房、共有產(chǎn)權(quán)住房,、樓市調(diào)控力度……王部長(zhǎng)透露了很多重要信息,，與你有關(guān)。

過(guò)去五年：6000多萬(wàn)棚戶區(qū)居民“出棚進(jìn)樓”

記者 董倩：因?yàn)槲覀冇幸粋€(gè)目標(biāo),，就是叫“住有所居”，就是在這方面過(guò)去五年的成績(jī)是什么,？

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：過(guò)去的五年,，城鎮(zhèn)住房竣工面積達(dá)到了41.5億平方米，這也是少見(jiàn)的,。另外一個(gè)方面,，就是棚戶區(qū)改造，使得6000多萬(wàn)老百姓出棚進(jìn)樓”,。同時(shí)農(nóng)村的危房改造,，有1700多萬(wàn)農(nóng)民居住環(huán)境改善，大概有2600多萬(wàn)居民,，特別是城市的低收入家庭的居民,，住進(jìn)了公租房。累計(jì)有2000多萬(wàn)繳存的職工,，通過(guò)公積金改善了自己的居住條件和居住環(huán)境,。

本輪調(diào)控成效：過(guò)快上漲勢(shì)頭得到抑制

記者 董倩：這一輪調(diào)控它的成效是什么？

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：三個(gè)方面,，一個(gè)方面就是一些熱點(diǎn)城市,，一線城市，包括一些二線和三線城市,，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了抑制,。

記者 董倩：您說(shuō)的是這個(gè)漲幅要比以前要弱了。

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：是,。第二個(gè),，應(yīng)該說(shuō)是的面積也平穩(wěn)地回落，從年初的23.7%,，降到年末的5.3%,。第三個(gè)，三四線城市庫(kù)存降低,，已經(jīng)回到了合理的區(qū)間,。

住房解決辦法一：共有產(chǎn)權(quán)住房

記者 董倩：那么有的人就會(huì)講，房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了我也買(mǎi)不起了,。

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：所以我們現(xiàn)在推出共有產(chǎn)權(quán)住房,，它首先是政府主導(dǎo)提供的，另外它是提供給無(wú)房戶的。第三個(gè),，就是它比市場(chǎng)價(jià)要低我們現(xiàn)在支持北京和上海開(kāi)始試點(diǎn),，其實(shí)有些城市已經(jīng)都開(kāi)始做了，包括現(xiàn)在很多城市搞的叫做“人才房”,，其實(shí)有相當(dāng)一部分都是共有產(chǎn)權(quán)住房,。

住房解決辦法二：租賃市場(chǎng)

成立國(guó)有租賃公司，建服務(wù)平臺(tái)

記者 董倩：您看一下有一個(gè)小伙子他想直接給您提問(wèn),，這是個(gè)要結(jié)婚的小伙子,，您聽(tīng)聽(tīng)他說(shuō)什么？

網(wǎng)友提問(wèn)：部長(zhǎng)您好,，我在北京工作有些年了,，現(xiàn)在準(zhǔn)備考慮買(mǎi)房，看報(bào)道說(shuō)國(guó)家現(xiàn)在正在發(fā)展長(zhǎng)租房和共有產(chǎn)權(quán)房,，就想說(shuō),，是不是以后可以不用買(mǎi)商品房了。

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：現(xiàn)在住房需求主要是進(jìn)入人口凈流入的大中城市的新市民,，現(xiàn)代社會(huì)是一個(gè)流動(dòng)的社會(huì),，特別是從住房來(lái)說(shuō)，家里大都有房子,，但是你現(xiàn)在到北京來(lái)了,，到上海，你在這兒找工作,，可能你就缺房子了,，所以我們這一段在大力推進(jìn)租賃住房的建設(shè)，租賃住房市場(chǎng)的培育這方面下,。

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：現(xiàn)在我們12個(gè)試點(diǎn)城市大概已經(jīng)成立了51家國(guó)有的租賃公司，所有的試點(diǎn)城市都已經(jīng)建了政府主導(dǎo)的租賃住房的交易和管理服務(wù)的平臺(tái),。比如現(xiàn)在建行在廣東就在做租賃業(yè)務(wù),。比如說(shuō)你們家有房子，那可以跟你簽個(gè)協(xié)議,，你把這房子租給三年五年,，建行再去出租，因?yàn)閲?guó)有租賃企業(yè)是保證市場(chǎng)的公平運(yùn)作,，或者是的一個(gè)很重要的社會(huì)職責(zé),。

中國(guó)城市還缺什么？

承載力還有提高的空間

記者 董倩：城市的發(fā)展現(xiàn)在是日新月異,，但是一方面人們又覺(jué)得怎么建來(lái)建去都長(zhǎng)相差不多,，就在這方面未來(lái)會(huì)有什么樣的規(guī)劃,？

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：改革開(kāi)放這四十年，我們國(guó)家從過(guò)去的60幾個(gè)城市到現(xiàn)在661個(gè)城市,，在這么快的一個(gè)高速增長(zhǎng)中有些問(wèn)題是不可避免的,。日本的東京，它的人口跟我們北京差不了多少,。但是東京交通暢順的程度要比北京好,，這也反映了我們城市本身的承載力還有提高的空間。包括現(xiàn)在我們還有一些共享單車(chē),，這些新的業(yè)態(tài)對(duì)我們城市的影響,，我們的空氣，我們的水,，我們的馬路，我們的這些基礎(chǔ)設(shè)施都建的很多,，但是呢,，我們過(guò)去可能為汽車(chē)考慮的多了一點(diǎn)，為人考慮的少了一點(diǎn),，那么在這方面呢,，我覺(jué)得還是有很多工作需要去做。

村容村貌：希望組織建筑師下鄉(xiāng)

記者 董倩：現(xiàn)在還有一個(gè),，跟更多數(shù)人有關(guān)系的,，就是農(nóng)村的環(huán)境的建設(shè)，農(nóng)村環(huán)境的治理,，這恐怕也是擺在您面前的一個(gè)大題,。

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：作為我們來(lái)說(shuō)，主要是著力在農(nóng)村人環(huán)境的整治和改善,。要以農(nóng)村的垃圾污水的整治為切入點(diǎn),。特別是在農(nóng)村的生活垃圾的處理，農(nóng)村污水的治理,，我們也希望組織一些規(guī)劃師,，建筑師，能夠蹲點(diǎn)下鄉(xiāng),。

我年輕時(shí)也租房

記者 董倩：您年輕的時(shí)候,，住的是什么房？

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：我年輕時(shí)候,，當(dāng)然是租過(guò)房的了,。我從大學(xué)畢業(yè)以后就留在學(xué)校，然后就住在筒子樓里邊,，有一個(gè)12平方米左右這么大房子吧,，大家都在樓道里做飯,，公共廁所就兩個(gè)。

每天上班要看各地住房交易情況

記者 董倩：另外一個(gè),，還有說(shuō)您每天上班是不是要看一下各地房?jī)r(jià)的走勢(shì),？

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：每天都會(huì)給我一個(gè)住房交易的日?qǐng)?bào)，包括全國(guó)住房交易的總體情況,，以及各個(gè)城市的交易情況,，當(dāng)然也包括房?jī)r(jià)。

規(guī)劃趕不上變化：成長(zhǎng)中解決問(wèn)題

記者 董倩：您是1977,、1978那兩年,，您在學(xué)校學(xué)的，您在讀書(shū)的時(shí)候有沒(méi)有想過(guò),，若干年后,，幾十年后，這個(gè)國(guó)家,，會(huì)發(fā)生這樣的變化,？

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：那是從來(lái)沒(méi)有想到的,。我上次,，跟中國(guó)城市規(guī)劃院說(shuō)，當(dāng)時(shí)你們?nèi)プ鲞@個(gè)深圳的規(guī)劃,，那時(shí)候還是很解放思想,，說(shuō)深圳市是可以發(fā)展到80萬(wàn)人，后來(lái)大家覺(jué)得,，是不是可以再解放思想一下,，說(shuō)150萬(wàn)人，那現(xiàn)在是多少人,？現(xiàn)在是2000萬(wàn)人,。實(shí)際上我們現(xiàn)在的很多問(wèn)題，都是成長(zhǎng)的問(wèn)題,。當(dāng)然我們也要在未來(lái)的成長(zhǎng)過(guò)程當(dāng)中去解決這些問(wèn)題。