【部長之聲】專訪住建部部長王蒙徽
兩會期間,中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽接受央視新聞新媒體欄目《部長之聲》專訪,。租房,、共有產(chǎn)權(quán)住房,、樓市調(diào)控力度……王部長透露了很多重要信息,,與你有關(guān),。
過去五年:6000多萬棚戶區(qū)居民“出棚進樓”
記者 董倩:因為我們有一個目標,,就是叫“住有所居”,,就是在這方面過去五年的成績是什么,?
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:過去的五年,,城鎮(zhèn)住房竣工面積達到了41.5億平方米,這也是少見的,。另外一個方面,,就是棚戶區(qū)改造,使得6000多萬老百姓出棚進樓”,。同時農(nóng)村的危房改造,,有1700多萬農(nóng)民居住環(huán)境改善,大概有2600多萬居民,,特別是城市的低收入家庭的居民,,住進了公租房。累計有2000多萬繳存的職工,,通過公積金改善了自己的居住條件和居住環(huán)境,。
本輪調(diào)控成效:過快上漲勢頭得到抑制
記者 董倩:這一輪調(diào)控它的成效是什么?
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:三個方面,,一個方面就是一些熱點城市,,一線城市,包括一些二線和三線城市,,房價過快上漲的勢頭得到了抑制,。
記者 董倩:您說的是這個漲幅要比以前要弱了。
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:是,。第二個,,應該說是的面積也平穩(wěn)地回落,從年初的23.7%,,降到年末的5.3%,。第三個,三四線城市庫存降低,,已經(jīng)回到了合理的區(qū)間,。
住房解決辦法一:共有產(chǎn)權(quán)住房
記者 董倩:那么有的人就會講,房價已經(jīng)很高了我也買不起了,。
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:所以我們現(xiàn)在推出共有產(chǎn)權(quán)住房,,它首先是政府主導提供的,另外它是提供給無房戶的。第三個,,就是它比市場價要低我們現(xiàn)在支持北京和上海開始試點,,其實有些城市已經(jīng)都開始做了,包括現(xiàn)在很多城市搞的叫做“人才房”,,其實有相當一部分都是共有產(chǎn)權(quán)住房,。
住房解決辦法二:租賃市場
成立國有租賃公司,建服務平臺
記者 董倩:您看一下有一個小伙子他想直接給您提問,,這是個要結(jié)婚的小伙子,,您聽聽他說什么?
網(wǎng)友提問:部長您好,,我在北京工作有些年了,,現(xiàn)在準備考慮買房,看報道說國家現(xiàn)在正在發(fā)展長租房和共有產(chǎn)權(quán)房,,就想說,,是不是以后可以不用買商品房了。
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:現(xiàn)在住房需求主要是進入人口凈流入的大中城市的新市民,,現(xiàn)代社會是一個流動的社會,,特別是從住房來說,家里大都有房子,,但是你現(xiàn)在到北京來了,,到上海,你在這兒找工作,,可能你就缺房子了,,所以我們這一段在大力推進租賃住房的建設,租賃住房市場的培育這方面下,。
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:現(xiàn)在我們12個試點城市大概已經(jīng)成立了51家國有的租賃公司,,所有的試點城市都已經(jīng)建了政府主導的租賃住房的交易和管理服務的平臺。比如現(xiàn)在建行在廣東就在做租賃業(yè)務,。比如說你們家有房子,,那可以跟你簽個協(xié)議,你把這房子租給三年五年,,建行再去出租,,因為國有租賃企業(yè)是保證市場的公平運作,或者是的一個很重要的社會職責,。
中國城市還缺什么,?
承載力還有提高的空間
記者 董倩:城市的發(fā)展現(xiàn)在是日新月異,但是一方面人們又覺得怎么建來建去都長相差不多,,就在這方面未來會有什么樣的規(guī)劃,?
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:改革開放這四十年,,我們國家從過去的60幾個城市到現(xiàn)在661個城市,在這么快的一個高速增長中有些問題是不可避免的,。日本的東京,它的人口跟我們北京差不了多少,。但是東京交通暢順的程度要比北京好,,這也反映了我們城市本身的承載力還有提高的空間。包括現(xiàn)在我們還有一些共享單車,,這些新的業(yè)態(tài)對我們城市的影響,,我們的空氣,我們的水,,我們的馬路,,我們的這些基礎設施都建的很多,但是呢,,我們過去可能為汽車考慮的多了一點,,為人考慮的少了一點,那么在這方面呢,,我覺得還是有很多工作需要去做,。
村容村貌:希望組織建筑師下鄉(xiāng)
記者 董倩:現(xiàn)在還有一個,跟更多數(shù)人有關(guān)系的,,就是農(nóng)村的環(huán)境的建設,,農(nóng)村環(huán)境的治理,這恐怕也是擺在您面前的一個大題,。
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:作為我們來說,,主要是著力在農(nóng)村人環(huán)境的整治和改善。要以農(nóng)村的垃圾污水的整治為切入點,。特別是在農(nóng)村的生活垃圾的處理,,農(nóng)村污水的治理,我們也希望組織一些規(guī)劃師,,建筑師,,能夠蹲點下鄉(xiāng)。
我年輕時也租房
記者 董倩:您年輕的時候,,住的是什么房,?
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:我年輕時候,當然是租過房的了,。我從大學畢業(yè)以后就留在學校,,然后就住在筒子樓里邊,有一個12平方米左右這么大房子吧,,大家都在樓道里做飯,,公共廁所就兩個。
每天上班要看各地住房交易情況
記者 董倩:另外一個,還有說您每天上班是不是要看一下各地房價的走勢,?
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:每天都會給我一個住房交易的日報,,包括全國住房交易的總體情況,以及各個城市的交易情況,,當然也包括房價,。
規(guī)劃趕不上變化:成長中解決問題
記者 董倩:您是1977、1978那兩年,,您在學校學的,,您在讀書的時候有沒有想過,若干年后,,幾十年后,,這個國家,會發(fā)生這樣的變化,?
中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽:那是從來沒有想到的,。我上次,跟中國城市規(guī)劃院說,,當時你們?nèi)プ鲞@個深圳的規(guī)劃,,那時候還是很解放思想,說深圳市是可以發(fā)展到80萬人,,后來大家覺得,,是不是可以再解放思想一下,說150萬人,,那現(xiàn)在是多少人,?現(xiàn)在是2000萬人。實際上我們現(xiàn)在的很多問題,,都是成長的問題,。當然我們也要在未來的成長過程當中去解決這些問題。