我覺得從共有產(chǎn)權(quán)這個角度來講,，它本身是一個升級版本的政策性住房,，所以當(dāng)我們這個供應(yīng)量達(dá)到一定規(guī)模的時候，對于市場價格一定會有這種引導(dǎo)作用,，對于市場預(yù)期也會有良好的這種示范作用,。同時我覺得現(xiàn)在還有一個新詞叫做長租項目或者叫長租公寓。

那么長租公寓其實我覺得更適合那種剛就業(yè),、剛畢業(yè)這些大學(xué)生,，或者是針對于我們所說的這種新市民，那么這些人可能從住房消費能力上來看,，還不具備這種購房的能力,，在這個期間，我覺得長租項目,，國家出臺這種產(chǎn)品,，對于整個規(guī)范租賃市場，然后保證年輕人的需要,，我覺得是非常有意義的,。

主持人張琳：

現(xiàn)在住房供給已經(jīng)成了一個非常多元化的體系,，大家可以有不同的選擇,。

財經(jīng)評論員萬喆：

我覺得這個多元化實際上體現(xiàn)的就是我們十九大提出來要從高速度向高質(zhì)量這樣一個轉(zhuǎn)化,，那房地產(chǎn)市場的發(fā)展實際上也是要從高速度向高質(zhì)量轉(zhuǎn)化,，實際上就是說多樣化,，比如說租售并舉,，長租公寓等,，共有產(chǎn)權(quán)等,，實際上都是一些創(chuàng)新,，來補充過去只有買房這樣一條道的狀況,，包括這次政府工作報告當(dāng)中我們看到了，已經(jīng)不把GDP增速作為唯一一個目標(biāo),，還加上了調(diào)查失業(yè)率,，說明了更加重視人民生活到底幸福不幸福。

另外就是補漏我覺得也很重要,，包括在金融上,，比如說消費貸、過橋貸,、經(jīng)營貸,、抵押貸，這種實際上補漏,，把這些漏洞都補上,，尤其是在房地產(chǎn)領(lǐng)域的這種系統(tǒng)性風(fēng)險就大大降低了。另外就是剛才衛(wèi)民講的,，你在租的環(huán)節(jié)當(dāng)中,，現(xiàn)在國家也在建國家的信用體系，實際上這個信用體系對于這個租房無論是房東或者是房客來說,，將來這個契約實際上都變得更簡單,，也更兼顧，我想實際上都是為了房地產(chǎn)市場從高速度向高質(zhì)量發(fā)展做出了一些改變和努力,。

共有產(chǎn)權(quán)房,，你會出手嗎？

相關(guān)報道:

• 北京通州二手房均價跌8000元 買賣雙方大逆轉(zhuǎn),！

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽：房價過快上漲勢頭得到有效抑制

• 2月70城房價出爐!一線城市降幅增大 深圳跌最多

• 北京最嚴(yán)調(diào)控1周年:房價跌回一年前 樓市成交萎縮