新華社南京4月11日電 題：改造老舊小區(qū)犯難,？這里把它做成了溫馨的工作

新華社“中國(guó)網(wǎng)事”記者陳席元 朱國(guó)亮

老舊小區(qū)改造在許多城市里都是一件讓人比較犯難的工作,，常常會(huì)因?yàn)殡y以滿足各方需求,，讓好心沒(méi)辦成好事。

在江蘇常州天寧區(qū),，基層政府部門(mén)積極聯(lián)動(dòng)各類黨群組織,，引導(dǎo)居民參與社區(qū)公共項(xiàng)目，不僅高質(zhì)量地完成了老舊小區(qū)改造工作,，更在改造過(guò)程中贏得了群眾的好評(píng),，探索了一條老舊小區(qū)改造工作的“共治共贏”之路。

　　電梯改造：低層住戶不出錢

三月末,，在天寧區(qū)茶山街道同濟(jì)花園7幢甲單元，水泥基坑已經(jīng)建好,，天寧區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局特種設(shè)備科科長(zhǎng)張超告訴記者,，該住宅加裝電梯五月初即可完工使用。不單是這個(gè)單元的住戶,，隔壁單元,、其他樓棟乃至周邊小區(qū)的居民也都在關(guān)注工程的進(jìn)展，這是常州市各老舊小區(qū)里試點(diǎn)開(kāi)工的3座電梯之一,。

同濟(jì)花園小區(qū)60%的居民在60歲以上,，加裝電梯是一件大好事，當(dāng)然誰(shuí)都想建,，可具體到怎么建,，鄰里間難免嘀咕幾句，問(wèn)題關(guān)鍵在于上下層住戶利益如何協(xié)調(diào),。電梯不僅方便上下樓,，高層住宅還可以借此升值,，而低層住戶卻認(rèn)為自己是受損方。前期走訪中,，有住一樓的老人直言：“這電梯遮我的眼,，擾我的耳，憑什么要同意你們裝,？”

相比全國(guó)其他城市申請(qǐng)電梯改造的條件,，常州的門(mén)檻可謂“苛刻”：不僅需要電梯所在單元樓全體業(yè)主的書(shū)面同意，占用小區(qū)公共部位的還需要小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意,。而且,，電梯改造及后續(xù)維保費(fèi)用全部由業(yè)主自籌，分?jǐn)偙壤孕袇f(xié)商,。