新華社北京7月4日電 題：“以房養(yǎng)老”保險緣何遇冷,？

新華社記者譚謨曉、王淑娟

把房子抵押給保險公司,，住在家里,，每月就可以領(lǐng)取不低的養(yǎng)老金……這樣的老年生活聽上去是不是很愜意？然而,，這一被寄予厚望的養(yǎng)老新選擇緣何遇冷,？投保老人有什么感受,？還需要哪些扶持政策？記者近日在北京,、上海等試點地區(qū)進(jìn)行了調(diào)查,。

試點進(jìn)展緩慢，4年承保不足百戶

北京的趙先生夫婦年逾古稀,，老兩口去年投保了幸福人壽的住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品,，將自己70多平方米的房子做了抵押，每月可從保險公司領(lǐng)取養(yǎng)老保險金1.7萬元,，生活水平明顯提高,。

這種俗稱“以房養(yǎng)老”的住房反向抵押養(yǎng)老保險，是指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人,，將其房產(chǎn)抵押給保險公司,，但繼續(xù)擁有房屋占有、使用,、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán),，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后,，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán),，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。

2014年7月,，原保監(jiān)會在北京,、上海、廣州,、武漢正式開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點,，試點截止時間為2016年6月30日。

2016年7月,，原保監(jiān)會決定將試點范圍擴大至各直轄市,、省會城市、計劃單列市以及江蘇省,、浙江省,、山東省、廣東省的部分地級市,，試點期間延長至2018年6月30日,。

從試點情況來看，“以房養(yǎng)老”保險有效提高了參保老人的可支配收入,。據(jù)上海保監(jiān)局?jǐn)?shù)據(jù),，截至今年6月底，上海參加住房反向抵押養(yǎng)老保險的簽約客戶共46戶,，領(lǐng)取養(yǎng)老保險金的有32戶,，每戶月均領(lǐng)取養(yǎng)老金約12104元,。

但受多重因素制約，試點進(jìn)展仍顯緩慢,。截至今年6月底,，有多家保險公司獲得了試點資格，但只有幸福人壽開展了業(yè)務(wù),，共有98戶家庭139位老人完成承保手續(xù),。