其中,，2017年8月，住建部,、發(fā)改委等六部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于申報(bào)2018年棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)的通知》明確,，商品住宅消化周期在15個(gè)月以下的市縣，應(yīng)控制棚改貨幣化安置比例,，更多采取新建安置房的方式,；11月,，住建部會(huì)同國(guó)開行,、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和資金管理的通知》進(jìn)一步明確，對(duì)商品住房庫(kù)存不足,、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地方,，仍主要采取貨幣化安置的2018年新開工棚改項(xiàng)目，開發(fā)銀行,、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行棚改專項(xiàng)貸款不予支持,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，貨幣化安置逐漸收緊已是大勢(shì)所趨,。貨幣化安置造成了大量的購(gòu)房需求,，而部分城市的庫(kù)存不足，這些需求放大了購(gòu)房緊張情緒,。必須明確的是,，棚改的數(shù)量將減少，這是2018年的政策要求,。