新華社北京8月10日電題：“以房養(yǎng)老”保險正式推向全國，你愿意用房子換養(yǎng)老金嗎,？

新華社“中國網(wǎng)事”記者唐弢

中國銀保監(jiān)會近日發(fā)布通知,，在全國范圍內推廣老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，“以房養(yǎng)老”保險正式推向全國,。

“以房養(yǎng)老”保險這筆賬怎么算,？

就在銀保監(jiān)會發(fā)布通知后不久，浙江首單“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品7日落地杭州,，保險客戶陸先生夫婦從杭州市金融辦相關負責人手中領到了第一筆養(yǎng)老保險金,。

事實上,，“以房養(yǎng)老”保險并不是通常所見的保險產(chǎn)品，而是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務,。簡而言之,，就是房屋所有人把房子抵押給保險公司，然后每個月從保險公司領一筆養(yǎng)老金,，待所有人去世后,，保險公司再處置房子，并扣除相關費用,，房子抵押并不影響居住,。

這種模式下，那些收入較低,，但名下住房價值較高的老人每月都能獲得一筆養(yǎng)老金,，從而改善老年生活。

據(jù)提供該保險產(chǎn)品的公司負責人介紹,，目前產(chǎn)品主要優(yōu)先孤寡失獨老人,、低收入家庭、高齡老年群體投保,?！袄夏耆伺c保險公司簽訂合同時，雙方將確定基本養(yǎng)老保險金額,，以抵押房產(chǎn)的評估值為基礎,，同時考慮房屋折舊、預期增值,、預期的老年人平均生存年限等,，金額一經(jīng)確定，不能變更,?！?/p>

這個看似“旱澇保收”的險種，究竟是否劃算,？業(yè)內人士給記者算了一筆賬：假如投保人房產(chǎn)的估值計算為100萬元,，那么60周歲的男性投保人每年需繳納2544元保費，直至86周歲,，每月到手的基本養(yǎng)老保險金額為2514元,。

同樣條件的女性投保人，兩項金額相對較低,，分別為年繳保費1622元和每月到手基本養(yǎng)老保險金額2082元,。