銀保監(jiān)會(huì)在此次通知中特別強(qiáng)調(diào)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要做好金融市場(chǎng),、房地產(chǎn)市場(chǎng)等綜合研判,，加強(qiáng)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)防范。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),，“以房養(yǎng)老”涉及保險(xiǎn),、房產(chǎn)、信貸等多個(gè)金融環(huán)節(jié),，因此,，在監(jiān)管方面離不開(kāi)政府各部門(mén)的通力管理。

在舉措上，法律專(zhuān)家蔡湘南建議,，當(dāng)前應(yīng)健全相關(guān)法律法規(guī),，以應(yīng)對(duì)在開(kāi)展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的長(zhǎng)壽風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),，還要管控好房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和房產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn),，建立規(guī)范有序的住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)市場(chǎng)。

另外,，為了更好地激發(fā)市場(chǎng)需求,一些業(yè)內(nèi)人士建議,在向全國(guó)推廣的過(guò)程中,可以考慮逐步擴(kuò)大抵押房產(chǎn)的范圍,將其他類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn),如商業(yè)類(lèi)的房產(chǎn),、共有產(chǎn)權(quán)住房、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)等列入抵押范圍,以便解決更多老年人的收入問(wèn)題,。

同時(shí),，專(zhuān)家還建議，保險(xiǎn)公司可進(jìn)一步完善養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈布局,，探索通過(guò)引入長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)與“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品有效融合,、發(fā)展康復(fù)醫(yī)療等，為老年人提供更全面,、多層次的養(yǎng)老服務(wù),。