新華社上海12月23日電（記者鄭鈞天）上海市日前印發(fā)的《關(guān)于本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用的若干意見》指出,，上海將實現(xiàn)“向存量要空間、以質(zhì)量求發(fā)展”,。其中,，完善城市更新實施機(jī)制是重要內(nèi)容之一,。

位于上海市長寧區(qū)的“綠地·智造界”人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，已成為上海中心城區(qū)實施城市更新戰(zhàn)略,、打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地的重要示范項目,。該項目以原長寧區(qū)芙蓉江電腦城為載體進(jìn)行了更新。改造后,，該項目形成產(chǎn)業(yè)帶動城市更新,、以城區(qū)活力激發(fā)產(chǎn)業(yè)潛力雙向融合發(fā)展模式，確立“人工智能”產(chǎn)業(yè)定位,，扶持人工智能企業(yè)成長,，發(fā)展科技加速器，服務(wù)中小科創(chuàng)企業(yè),。

綠地控股董事長,、總裁張玉良表示,，“綠地·智造界”人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心模式不僅實現(xiàn)城市更新、優(yōu)化了城市空間功能布局,，還通過推動科創(chuàng)項目發(fā)展提升了城市能級和新舊動能轉(zhuǎn)換,，擴(kuò)大了核心產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)?！拔磥?，我們要將該模式復(fù)制推廣至全國?！?/p>

不少地區(qū)還通過城市更新提升空間運營解決方案,，以探索城市空間和服務(wù)重構(gòu)，向存量要空間,、以質(zhì)量求發(fā)展,。

位于上海市徐匯區(qū)的華涇商業(yè)商務(wù)中心，正在被更新改造為包含購物中心和長租公寓等多業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體,。這個老舊的存量商業(yè)將被煥新成為TOD模式（以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式）,，未來長租公寓服務(wù)、物業(yè)服務(wù),、數(shù)據(jù)互聯(lián)等業(yè)務(wù)將被整合輸入該項目,，形成多元的城市服務(wù)體系，為3公里范圍內(nèi)的32萬居民提供公共活動中心,。

據(jù)上海華涇天街商場總經(jīng)理張曄介紹,，該項目將成為上海軌道交通19和23號線“華涇站”的地鐵上蓋?！拔覀冊诟脑祉椖恐熬涂紤]多功能集成設(shè)計,，追求空間的緊湊布局和高效利用，讓建筑體與軌道交通之間實現(xiàn)無縫銜接,，各類空間和公交設(shè)施均徒步可達(dá),?！?/p>

“上海推進(jìn)騰籠換鳥,，必須講究科學(xué)方法，要堅持以市場手段為主,。以‘正向激勵+反向倒逼’的政策,，加快淘汰落后產(chǎn)能、盤活存量土地,?！鄙虾Ｊ薪?jīng)信委主任陳鳴波表示，“好地段要做好產(chǎn)業(yè),，好資源要用于高質(zhì)量發(fā)展,?！?/p>