如何進一步壓縮不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷和設(shè)立的登記時間，同時實現(xiàn)銀行續(xù)貸業(yè)務(wù)與小微企業(yè)不動產(chǎn)抵押登記“無縫對接”,，成為銀行規(guī)避經(jīng)營風險,，小微企業(yè)擺脫“倒貸”痛點的關(guān)鍵。

去年,，吉林省自然資源廳和吉林省銀保監(jiān)局經(jīng)過調(diào)研,，共同制定《關(guān)于支持小微企業(yè)續(xù)貸不動產(chǎn)抵押登記的指導意見》，建立銀企不動產(chǎn)抵押信貸無縫對接機制,，為金融機構(gòu)風險控制提供保障,，幫助小微企業(yè)降低融資成本。

吉林市不動產(chǎn)登記中心主任于建文說,，現(xiàn)在,，小微企業(yè)不動產(chǎn)抵押權(quán)的注銷和設(shè)立兩筆業(yè)務(wù)能夠?qū)崿F(xiàn)一并受理、同步審核,、分別登簿,，整個過程金融機構(gòu)、小微企業(yè),、不動產(chǎn)登記機構(gòu)三方密切配合,，共同完成。

王凱旋說,，現(xiàn)在企業(yè)可在還款日當天完成不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記和新一筆貸款的不動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記,，銀行當天完成小微企業(yè)的續(xù)貸業(yè)務(wù)辦理，企業(yè)不再需要“過橋”“倒貸”,。

現(xiàn)在,，“不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”已在吉林各地開展。截至目前,，吉林省通過“金融服務(wù)+不動產(chǎn)登記”為符合續(xù)貸條件的小微企業(yè)辦理“無還本續(xù)貸”業(yè)務(wù)超過千筆,，為企業(yè)節(jié)省“過橋”“倒貸”成本5.4億元。