有的房產(chǎn)中介靠蒙騙,、耍無(wú)賴(lài)賺黑心錢(qián)

我的買(mǎi)房經(jīng)歷太糟心（中介亂象何時(shí)了（1））

2016年年初,，因?qū)O女在武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)上學(xué),，我們決定在其轄區(qū)內(nèi)購(gòu)一套小房。

買(mǎi)房本來(lái)是件高興的事,，可我此次買(mǎi)房卻如同遭了難，賠了錢(qián)不說(shuō),，還折騰得勞心傷神,，差點(diǎn)倒地送命。

在到處看房過(guò)程中,，經(jīng)常會(huì)遇到在中介推薦的房源上看好一套房,，可去實(shí)地看時(shí)卻沒(méi)有。一個(gè)中介員工后來(lái)講了實(shí)話(huà)，他們標(biāo)出的10套房源,，其實(shí)只有一套是真實(shí)的,，目的是吸引買(mǎi)房者來(lái)中介洽談，等你來(lái)了,，就告訴你看中的那套房已賣(mài)出去了,，然后跟你推薦其它房子。

反復(fù)看房,，經(jīng)一家叫華明達(dá)的房產(chǎn)中介介紹,，說(shuō)某小區(qū)有一套一室一廳的毛坯房，50多平方米,。該中介帶我們看房后,，我們就有買(mǎi)的意向，房主開(kāi)價(jià)48萬(wàn)元,，我們要求便宜一些,，中介人員當(dāng)即打電話(huà)問(wèn)房主，說(shuō)46萬(wàn)元可賣(mài),。我們比較滿(mǎn)意,，定下了簽約的時(shí)間。

2月19日上午,，我如約來(lái)到房產(chǎn)中介店簽約,，房主也到了。主持簽約的是該店店長(zhǎng)牛某,。他先向我介紹,，房主出售的房屋是合同房，并將合同復(fù)印件給我看,。我一看,，房屋面積并不是中介方介紹的50多平方米，而是46平方米,。中介說(shuō)此房有10平方米的架空層是贈(zèng)送的,，加起來(lái)有50多平方米。我覺(jué)得中介事先沒(méi)跟我說(shuō)實(shí)話(huà),，就不想簽約了,，但看到房主是個(gè)年輕婦女，身邊還帶著一個(gè)幾歲的孩子,，加上她說(shuō)是從外地專(zhuān)程趕回來(lái)簽約的,，便不好意思說(shuō)不簽了（教訓(xùn)一：在買(mǎi)房這個(gè)大事上不要心軟，不能勉強(qiáng)）,。

在填寫(xiě)過(guò)戶(hù)的時(shí)間時(shí),，我想到為買(mǎi)此房,，我將原居住的房屋賣(mài)了，因買(mǎi)房需要貸款,，所以不知什么時(shí)間賣(mài)房款打到我賬上,。店長(zhǎng)計(jì)算了一下，就將過(guò)戶(hù)時(shí)間寫(xiě)到3月15日,。我說(shuō)如果3月15日我的賣(mài)房款還未下來(lái)怎么辦,？他表示會(huì)和房主協(xié)商，不會(huì)讓我賠錢(qián),。但他卻在協(xié)議后面加了一句“或直接按違約賠償”,。我覺(jué)得不妥，提出異議,，店長(zhǎng)拍著胸脯說(shuō)他和房主是多年的朋友,，保證不會(huì)讓我賠錢(qián)，最多讓我請(qǐng)他和房主吃個(gè)飯（教訓(xùn)二：不能光聽(tīng)中介方口頭承諾,，對(duì)自己不利的條款一定不要寫(xiě)進(jìn)合同）,。

合同簽了后，我給房主交了一萬(wàn)元定金,，中介又要我交8200元的中介費(fèi),，我說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)還沒(méi)具體實(shí)施，怎能要我先交房屋中介費(fèi)呢,？在牛某纏磨下,，我最終先交了5000元的中介費(fèi)（教訓(xùn)三：不要先交中介費(fèi)，以免日后事沒(méi)辦成,，想讓中介退錢(qián)就難了）,。

賣(mài)房的款總算在3月15號(hào)前到賬了。奇怪的是,，到了3月15日合同約定過(guò)戶(hù)日這天,，我沒(méi)收到該中介的電話(huà)。下午我便和老伴一起來(lái)到房產(chǎn)中介店,。牛某不在，他們向我推薦了工作人員小陸,。小陸忙賠禮道歉,，說(shuō)是他們的工作失誤，又說(shuō)房主出差了,，沒(méi)時(shí)間去辦房產(chǎn)證（教訓(xùn)四：最好將和對(duì)方的對(duì)話(huà)錄下來(lái),，以免過(guò)后對(duì)方不承認(rèn)失誤這種說(shuō)法）。

在和小陸交談時(shí),，牛某出現(xiàn)了,。他不說(shuō)自己的工作失誤，反倒指責(zé)我們：“你們不把買(mǎi)房款交來(lái)，叫房主怎么辦證過(guò)戶(hù),？”還有意羞辱我,，說(shuō)我是倚老賣(mài)老瞎扯皮；又說(shuō)我們舍不得錢(qián)還想買(mǎi)房,。

看牛某發(fā)脾氣耍無(wú)賴(lài),，我氣得血壓直往上沖，掏出手機(jī)要打315電話(huà),，叫消費(fèi)者協(xié)會(huì)來(lái)解決,。

小陸見(jiàn)狀，趕緊把我拉到外邊,，叫我不要打電話(huà),，他會(huì)解決好的。我說(shuō)：“你們店長(zhǎng)不講理,，我不想在你們這里買(mǎi)房了,，把定金和中介費(fèi)退給我?！毙￡憹M(mǎn)口答應(yīng),，說(shuō)今天會(huì)計(jì)不在，明天早上來(lái)就把錢(qián)退給我（教訓(xùn)五：不要輕信中介的承諾,，應(yīng)該堅(jiān)決打315電話(huà),。因?yàn)橹薪榈目陬^承諾是靠不住的）。