重慶出臺政策遏制外地人炒房 “三無”外地人二套房每年征稅　　

針對近期重慶市主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象,，重慶市國土房管局新聞發(fā)言人表示，個別區(qū)域和少量高端,、濱江區(qū)域的樓盤成交量和價格出現(xiàn)異動,，大多數(shù)樓盤的價格是穩(wěn)定的，房地產(chǎn)市場供求關(guān)系是平衡的,，能夠滿足廣大群眾自住購房需求,。

該新聞發(fā)言人進(jìn)一步表示，歡迎各地有識之士來重慶安家置業(yè),，但是堅決反對來“炒房”牟利,，因為“炒房”增加了自住購房的成本，擾亂了市場環(huán)境,，制造了房地產(chǎn)泡沫,。對此，重慶市堅決遏制“炒房”,，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)銷售,。具體措施表現(xiàn)在：一是嚴(yán)禁已購的預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓，嚴(yán)禁以撤銷網(wǎng)簽合同備案等方式變相進(jìn)行商品住房轉(zhuǎn)讓,。二是嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅改革試點有關(guān)規(guī)定,，在重慶無戶籍、無企業(yè),、無工作的“三無”人員在重慶購第二套房要征收房產(chǎn)稅,，房產(chǎn)稅一旦計征，該套房屋每年都要征稅,，轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅,。三是與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動,，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。

此外,，通過近日對主城區(qū)商品房項目的巡查和暗訪，重慶市國土房管局及時糾正了20余個項目的不規(guī)范銷售行為,，將分別對涉嫌捂盤惜售的南岸區(qū)澤科彈子石項目,、涉嫌未公示價格行為的兩江春城項目的兩家開發(fā)商記入房地產(chǎn)“黑名單”，對江北區(qū)保利觀瀾,、紫御江山,、融景城、御龍?zhí)旆?，兩江新區(qū)國博城,、首地江山賦，渝北區(qū)魯能中央公館,、金茂國際生態(tài)新城等8個項目進(jìn)行重點關(guān)注,，加強(qiáng)執(zhí)法巡查。（記者 楊奕）

■新聞回放

重慶新年接連喊話

據(jù)了解,，這已經(jīng)是1月6日以來,，重慶市相關(guān)部門對房地產(chǎn)市場的第四次“喊話”。

1月6日,，重慶市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示下一步將加強(qiáng)市場研判,，及時發(fā)布市場信息，引導(dǎo)群眾理性購房,。

1月7日,，重慶市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示重慶已下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項目預(yù)售方案管理的通知》，分別從嚴(yán)格預(yù)售方案備案,、加強(qiáng)備案價格審查,、嚴(yán)格預(yù)售方案變更和嚴(yán)格預(yù)售方案執(zhí)行等四個方面加強(qiáng)管理。

1月10日,，重慶市國土房管局為嚴(yán)厲打擊樓盤違規(guī)銷售行為,，公布了舉報熱線電話，并詳細(xì)列出了9條可舉報的違規(guī)行為,。

11日晚間,，重慶再出政策，在重慶無戶籍,、無企業(yè),、無工作的“三無”外地人，在重慶市購買第二套房要征收房產(chǎn)稅,，且對“炒房”行為不予辦理貸款,。據(jù)悉,，這已經(jīng)是最近一周以來重慶市對房地產(chǎn)市場的第四次“喊話”。