PPP新模式下的中國西部國際博覽城（人民網(wǎng)賈興鵬 攝）

人民網(wǎng)成都3月4日電（賈興鵬）在“新常態(tài)”的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,，傳統(tǒng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級已勢在必行。然而,，如何“轉(zhuǎn)型”,？怎么“升級”？正考驗(yàn)著中國建筑企業(yè),。日前,，人民網(wǎng)記者走進(jìn)建筑企業(yè)，探尋他們的轉(zhuǎn)型之路,。

建筑市場進(jìn)入到寒冬期,？

今年6月即將正式對外開放的中國西部國際博覽城項(xiàng)目，建筑安裝工程投資約69億元，項(xiàng)目建設(shè)資金是通過土地出讓方式獲取的,，是“中”字號兩大巨頭——中信集團(tuán)與中建二局組成聯(lián)合體投標(biāo)并中標(biāo)的,。

該項(xiàng)目通過購買天府新區(qū)土地，土地出讓款再專項(xiàng)用于本項(xiàng)目建設(shè),，支付給總承包單位,，此舉開辟了中建二局西南分公司以投融資帶動(dòng)總承包的嶄新格局，對此,，中建二局西南分公司正式對外宣告：在2016年,，公司投融資+基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的營業(yè)收入就達(dá)34.6億元，占全年?duì)I業(yè)收入的28%,，作為一家建筑類中央企業(yè),，公司成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級并提速明顯。

據(jù)了解,，“十二五”期間,，中建二局西南分公司共完成合同額842.54億元，完成營業(yè)收入387.08億元,，實(shí)現(xiàn)利潤總額13.14億元,。超額完成“十二五”初期合同額和營業(yè)收入“雙超百億”的目標(biāo)。

在這一系列可觀的數(shù)字背后,，企業(yè)是靠什么實(shí)現(xiàn)的利潤,？

可以說，十八屆三中全會(huì)開啟了中國經(jīng)濟(jì)全面深化改革的序幕,。經(jīng)歷了30多年高強(qiáng)度大規(guī)模開發(fā)建設(shè)后,，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相對飽和，但由于基礎(chǔ)設(shè)施等新業(yè)態(tài),、新商業(yè)模式的投資機(jī)會(huì)大量涌現(xiàn),，對各行各業(yè)創(chuàng)新投融資方式提出了新要求，建筑行業(yè)不外乎,，也遭遇了前所未有的巨大挑戰(zhàn),。

2015年上半年開始，我國房地產(chǎn)市場在庫存量居高和開發(fā)投資增速連續(xù)下滑的雙重壓力下,。房屋新開工面積和建筑業(yè)新簽合同額均出現(xiàn)近十年來的首次負(fù)增長,，整個(gè)建筑市場進(jìn)入到寒冬期。建筑市場的結(jié)構(gòu)則發(fā)生明顯變化,，政府投資偏向了基礎(chǔ)設(shè)施以及養(yǎng)老,、文化、旅游,、醫(yī)療等民生工程,，結(jié)構(gòu)調(diào)整壓力凸顯,。

在整個(gè)市場經(jīng)濟(jì)不好的情況下，如何在重重重壓下突出重圍,，在整個(gè)建筑行業(yè)殺出一條血路,。

轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思維 開啟PPP新模式

隨著國家政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境及國內(nèi)建筑市場環(huán)境的不斷變化，建筑業(yè)傳統(tǒng)發(fā)展模式與競爭模式難以為繼,，使得建筑企業(yè)通過轉(zhuǎn)型升級獲得持續(xù)發(fā)展的內(nèi)外在要求越來越迫切,。

2015年，中央政府工作報(bào)告首次提出,，要通過實(shí)施一批重大工程和重大項(xiàng)目，搶占事關(guān)國家競爭力的戰(zhàn)略制高點(diǎn),。十三五期間要大力推動(dòng)“供給改革”,，而投資體制改革就是要全面推進(jìn)PPP（公私合作）。

一夜之間,，PPP模式消消地在各大行業(yè)孕育而生,。建筑行業(yè)的PPP模式利潤則由原來建筑施工的單一利潤變成了建筑上下游多個(gè)利潤點(diǎn)的匯集，這樣不僅可以分享項(xiàng)目投資,、運(yùn)營等多個(gè)環(huán)節(jié)的利潤,，其質(zhì)量、效益也可高于傳統(tǒng)施工模式,，大大提高行業(yè)和企業(yè)的利潤空間,，并使其盈利更加持續(xù)、穩(wěn)定,。

然而參與PPP項(xiàng)目,，也給建筑企業(yè)帶來了巨大的融資壓力和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，由于產(chǎn)品或服務(wù)不能符合政府的要求,，有的筑建企業(yè)甚至血本無歸,。

中建二局西南公司黨委副書記王維民表示，由于PPP模式中建筑企業(yè)作為社會(huì)資本方要全程參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì),、投融資,、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理等項(xiàng)目生命周期管理，使得企業(yè)由原來單一的施工承包商向投資商等多重角色轉(zhuǎn)變,?！霸谶@樣的模式下，企業(yè)必須得從過去‘為別人建項(xiàng)目’轉(zhuǎn)變成‘為自己建項(xiàng)目’的思維,，這樣才更有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)投資,、建設(shè)、運(yùn)營一體化,，為其轉(zhuǎn)型升級提供機(jī)遇,。”

2014至2016年，該公司在六盤水地下綜合管廊,、玉溪海綿城市,、大董公路以PPP模式進(jìn)行建設(shè)，此舉為中建二局西南分公司的發(fā)展帶來了新的出路,。

據(jù)了解,，2016年以來，該公司已位居“重慶經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)企業(yè)”第32位,，建筑類第2位,。截至目前，該公司在施項(xiàng)目已達(dá)71個(gè),，在施面積有1920萬平方米,。

緊扣“一帶一路”經(jīng)濟(jì)圈 實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略

“建筑企業(yè)在轉(zhuǎn)型升級中一定要從實(shí)際出發(fā)，結(jié)合形勢和市場變化來調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),?！泵鎸ξ磥淼陌l(fā)展出路，王維民如是說,。

十三五期間,，中央對全面深化改革提出了要優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間格局，要優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間格局,，繼續(xù)實(shí)施區(qū)域總體發(fā)展戰(zhàn)略,，實(shí)現(xiàn)我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局“三大重點(diǎn)”：推進(jìn)“一帶一路”、京津冀協(xié)同發(fā)展,、長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)三大戰(zhàn)略,。

2015年開始，該公司瞄準(zhǔn)這一機(jī)遇,，施工區(qū)域從原有的四川,、重慶，大力向湖南,、云南,、貴州等地拓展，并開設(shè)分公司,。

短短2年間,，該公司就先后建設(shè)了云南最高樓的昆明西山萬廣場和“一帶一路”建設(shè)的國內(nèi)十大區(qū)域平臺(tái)之一的中國西部國際博覽城項(xiàng)目；“一帶一路”戰(zhàn)略重點(diǎn)項(xiàng)目之一的國家高速公路網(wǎng)G4216云南省華坪至麗江高速公路項(xiàng)目,。另外,，還建設(shè)了在文化類的代表工程——成都市高新區(qū)文化中心項(xiàng)目、成都博物館新館項(xiàng)目,；助力扶貧開發(fā)的代表工程——大坪子至董地一級公路等重大項(xiàng)目,。