“一九七九年那個春天,，有一位老人在中國的南海邊畫了一個圈，神話般地崛起座座城,，奇跡般地聚起座座金山……”這句膾炙人口的歌詞伴隨著優(yōu)美的旋律,，久久縈繞在每位特區(qū)建設(shè)者的心頭。

時針撥回到上世紀80年代初,，廈門經(jīng)濟特區(qū)在湖里2.5平方公里的土地上打響了第一炮,，從此，廈門歷史翻開了嶄新的一頁,。據(jù)介紹,，廈門第一家外商獨資企業(yè)印華地磚就落戶于此。1983年2月,，印尼華人陳應(yīng)登先生在廈門湖里工業(yè)區(qū)投資興建廈門印華地磚廠有限公司,。他回憶道：“當(dāng)時湖里工業(yè)區(qū)一片荒涼，水,、電,、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施剛剛起步，連個超市都沒有,，投資創(chuàng)業(yè)初期非常艱辛,。”

30多年光陰流轉(zhuǎn),，廈門書寫了一個個經(jīng)濟發(fā)展史上的傳奇,，逆襲為享譽世界的“海上花園城市”；湖里這個邊陲漁民小村也華麗轉(zhuǎn)身為現(xiàn)代化工業(yè)城區(qū),。所有這一切,，得益于第一批特區(qū)建設(shè)者敢為人先的魄力。開放的土壤讓夢在這里生根發(fā)芽,，新廈門人說,，這是座海納百川、溫馨和包容的宜居城市,。

作為全國曾經(jīng)的四大經(jīng)濟特區(qū)之一的廈門隨著經(jīng)濟的發(fā)展,，那些承載時代記憶、烙上工業(yè)印記的老廠房,、老車間在時代進步的滾滾洪流中漸歸寂靜,。所幸的是,，一座城市舊工業(yè)的轉(zhuǎn)型選擇了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，從前的老廠區(qū)完成了從廢棄倉庫到文創(chuàng)園的華麗轉(zhuǎn)身,。這些LOFT根植于原本破舊的工廠廠房,，完全有別于具有濃厚商業(yè)氛圍的CBD，給都市人群提供了一個個熟悉又陌生,，充滿設(shè)計感和藝術(shù)氣息的空間,。

“騰巢換鳳”實現(xiàn)美麗蛻變

站在位于廈門湖里區(qū)聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園內(nèi)的時間軸走廊，人們隱約地會有種時空穿梭的厚重感,。順著蝴蝶階梯往上走,，鐵質(zhì)扶手、斑駁的墻體,，似乎要將人帶回到上世紀80年代的廈門老工業(yè)區(qū),。就在思緒紛飛之時，樓梯延伸中斷,，出現(xiàn)在眼前的是風(fēng)格簡約的桌椅和設(shè)計感十足的吧臺,，三三兩兩的年輕人或品著咖啡聊天，或看著書徜徉在知識的海洋,。置身其間,，記者腦子里仿佛回響起機器齒輪轟鳴之聲，延續(xù)著特區(qū)經(jīng)濟建設(shè)的工業(yè)文明史,，與個性前衛(wèi),、五彩斑斕、絢麗多姿的創(chuàng)意LOFT時尚藝術(shù)產(chǎn)業(yè)相互交織,，碰撞出工業(yè)遺產(chǎn)與后現(xiàn)代藝術(shù)碰撞的火花,。

2016華美空間綻放季暨國人美學(xué)生活節(jié)活動吸引游人駐足觀看

聯(lián)發(fā)華美空間坐落于湖里區(qū)華昌路132號，由聯(lián)發(fā)集團在華美卷煙廠的基礎(chǔ)上進行投資改造,。作為新中國首家中外合資卷煙廠,，它曾經(jīng)輝煌一時，駱駝牌香煙,、金橋牌香煙均產(chǎn)自于此,。伴隨著湖里區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐，2008年卷煙廠搬遷至島外,，華美作為“卷煙廠”的歷史也畫上了句號,。30多年前廈門經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)之初，石材,、鋼材,、煤炭等一些產(chǎn)業(yè)搬遷至此，30多年后的今天，這些企業(yè)又陸續(xù)從這里遷出,。這些企業(yè)的一進一出,，不僅是湖里區(qū)經(jīng)濟發(fā)展騰飛的縮影，更是湖里區(qū)優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè),、加快轉(zhuǎn)型升級的見證,。

搖滾民謠、山谷民謠,、鄉(xiāng)村民謠輪番演繹，這里能讓人感受到最強大的聲音力量,。

企業(yè)搬走了,，老工業(yè)區(qū)卻成了湖里區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新問題。湖里區(qū)相關(guān)負責(zé)人告訴記者,，作為特區(qū)發(fā)祥地,，湖里區(qū)的老工業(yè)廠房大約有120萬平方米，這些廠房占據(jù)了巨大的空間資源,，但是重新建設(shè)成本又太高,，因此，在原有基礎(chǔ)上開發(fā)利用,，成了最好的選擇,。“騰巢換鳳”是湖里區(qū)適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢,。然而,，騰巢該換什么鳳？在湖里區(qū)的決策層看來,，文創(chuàng)和旅游將是湖里老工業(yè)區(qū)二次騰飛的新羽翼,。

“我主持策劃了全國30多個文創(chuàng)園項目，最大的感悟就是,，文創(chuàng)園真的可以改變一個城市的面貌和氣質(zhì),。”廈門聯(lián)發(fā)集團策劃總監(jiān),、產(chǎn)業(yè)發(fā)展部副總經(jīng)理李永勝介紹說,，聯(lián)發(fā)集團是湖里工業(yè)區(qū)最早的建設(shè)者，是伴隨廈門經(jīng)濟特區(qū)共同成長起來的本土企業(yè),。聯(lián)發(fā)在湖里工業(yè)區(qū)持有物業(yè)面積達40萬平方米,，除部分已改造為寫字樓與酒店，尚有大量工業(yè)廠房待改造,?！皩嶋H上,，聯(lián)發(fā)集團作為一個房地產(chǎn)起家的公司也正在向文創(chuàng)旅游產(chǎn)業(yè)摸索的過程中實現(xiàn)自身的轉(zhuǎn)型?！崩钣绖僬f,，“30年前這里是廈門經(jīng)濟特區(qū)的發(fā)祥地；30年后的今天,，我相信這里將再次成為一段夢想的延續(xù),。”

目前,，湖里2.5平方公里核心區(qū),，已經(jīng)初步形成以海峽兩岸建筑設(shè)計文創(chuàng)園、華美空間,、文創(chuàng)口岸,、海西工業(yè)設(shè)計中心等為代表的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。華美空間就是其中的佼佼者,，其用地面積4.2萬平方米,，建筑面積5.5萬平方米，由1個大空間廠房,、兩個高層倉庫和5處臨街獨立庭院式建筑改造而成,，是目前湖里區(qū)最大體量的花園式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，還配備中國南方最大規(guī)模的時尚秀場,。在這里,，“文創(chuàng)”是一個既高大上同時又非常接地氣的詞語。目前華美空間的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)覆蓋了吃,、穿,、游、購,、娛,、藝術(shù)展覽等多個門類，已經(jīng)構(gòu)建了完整的綜合產(chǎn)業(yè)體系,?！霸谡麄€湖里創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)過程中起到了一定的示范帶動效應(yīng)?！崩钣绖僬f,。在剛剛結(jié)束的由廈門市文化改革發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主辦的“2016廈門文化產(chǎn)業(yè)年度風(fēng)云榜”評選活動中，聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園一口氣獲得了四個獎項,。

正如聯(lián)發(fā)集團副總經(jīng)理,、廈門聯(lián)發(fā)商置有限公司總經(jīng)理、廈門聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園負責(zé)人張曙秋所說：“一個成功的文創(chuàng)園，不僅要有‘調(diào)性’,，也要有‘溫度’,，華美在這一年的運營中，有幸做到了這點,?！?/p>

“D-HOUS”是華美空間文創(chuàng)園打造舊屋改造樣板及特色運營空間的典型代表，在幾乎保持廠房原貌的情況下,，原來濃煙滾滾的鍋爐房,，如今已咖啡飄香。

“第一次來到這個空間的時候,，我就被它震撼了,，并感覺到我已經(jīng)推開了通往設(shè)計夢想的大門?！睆B門一橫一豎設(shè)計工程有限公司品牌創(chuàng)始人張瑋說,，他和妻子的公寓就建在了“D-HOUS”設(shè)計生活體驗館內(nèi)，家從一片廢棄工廠到完工耗時2個月,。談及最花心思的地方，張瑋認為是如何保留并挖掘空間原本的美感與特性,?！斑@個空間的每個角落都與眾不同，因為我認為每個空間和人一樣都是獨一無二的,，比如利用地板下方的漏斗,，可以在4樓地板種出一棵樹，這是只有鍋爐廠的特殊結(jié)構(gòu)才能實現(xiàn)的,。再比如抬高的臥室讓風(fēng)景自然流入,，都是空間自身給予我的靈感?！?/p>

25個鄰居變成一家人

廈門市湖里區(qū)政府積極支持湖里老工業(yè)廠房改造升級為文創(chuàng)園區(qū),，出臺了一系列優(yōu)惠政策措施，例如,，對老廠房改造進行補助,、對文創(chuàng)企業(yè)入駐予以租金補貼、對入駐的文創(chuàng)大師和行業(yè)領(lǐng)軍人物進行補貼和獎勵等,。