100元押金停一小時(shí) 最后都變成了長(zhǎng)期停車

雖然小區(qū)沒(méi)有規(guī)劃停車位,，而且也不允許業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū),，但是在地庫(kù)里沒(méi)有停車位的業(yè)主在周邊找不到停車位的時(shí)候，最后也只能把車開(kāi)進(jìn)小區(qū),。

“保安說(shuō),，小區(qū)不讓停車,，可是哪天都有業(yè)主非得進(jìn)，有的還嚷嚷‘你們有什么權(quán)力,，敢攔著業(yè)主不讓進(jìn)’,，說(shuō)實(shí)話，真是攔也攔不住,?！蔽飿I(yè)主管也很無(wú)奈。最后，小區(qū)地面上幾乎每天都停滿了車輛,。

2016年春節(jié)后,，業(yè)委會(huì)和物業(yè)最終商量了一個(gè)折中方案：小區(qū)可以進(jìn)車，但除了出租車以外,，其他車輛進(jìn)入必須交100元押金,，如果1個(gè)小時(shí)內(nèi)駛出小區(qū)，則押金退回,，超過(guò)1個(gè)小時(shí),，押金就不退了，直接交到小區(qū)公共收益賬戶,。

但這個(gè)折中方案,，執(zhí)行起來(lái)遇到了更多的問(wèn)題。超時(shí)出小區(qū)的車主紛紛跟保安扯皮,，“你們有什么權(quán)力不讓進(jìn)車”,、“憑什么不退錢”，有的車主還直接打110報(bào)警,，舉報(bào)保安亂收費(fèi),，更有車主在達(dá)不到目的后，直接把車橫在小區(qū)門口,，堵門而去……“每個(gè)星期都得有兩三回堵門的”,，物業(yè)經(jīng)理非常頭疼，保安們也都一肚子委屈,，最后,，這個(gè)限車措施名存實(shí)亡。

眼看小區(qū)里停放的車輛逐漸增多,，很多反對(duì)小區(qū)進(jìn)車的業(yè)主在業(yè)主群里一片聲討,，不少業(yè)主還把停車過(guò)夜的車輛拍照發(fā)到群里指責(zé)業(yè)委會(huì)、物業(yè)不作為,。

業(yè)主大會(huì)最終通過(guò)決議：小區(qū)禁車

在幾經(jīng)商討之后,，業(yè)委會(huì)最終決定召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，把決定權(quán)交給全體業(yè)主,。傅東起告訴記者,，雖然小區(qū)當(dāng)初設(shè)計(jì)是人車分流，最近幾年也都盡量禁止進(jìn)車,，但究竟是否“禁車”還從來(lái)沒(méi)有征求過(guò)全體業(yè)主的意見(jiàn),，因此業(yè)委會(huì)執(zhí)行起來(lái)也無(wú)據(jù)可依?！靶^(qū)究竟是否要禁車,，如果不禁車,，應(yīng)該怎么管理，都按相關(guān)規(guī)定由業(yè)主說(shuō)了算,。這樣我們業(yè)委會(huì)也算得到授權(quán)了,，回頭執(zhí)行起來(lái)也有底氣?！?/p>

去年11月,，業(yè)委會(huì)陸續(xù)向業(yè)主發(fā)放了“曙光花園望山園2016年業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議手冊(cè)”，允許小區(qū)進(jìn)車后的管理辦法成為會(huì)議手冊(cè)中的第五項(xiàng)表決內(nèi)容,。今年1月21日,，業(yè)委會(huì)在社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行了該次業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的計(jì)票工作,。

小區(qū)內(nèi)1348名業(yè)主中,，一共有921名業(yè)主參加投票。其中同意小區(qū)進(jìn)車,、支持小區(qū)進(jìn)車后管理辦法的業(yè)主是458人,，占小區(qū)業(yè)主總?cè)藬?shù)（1348）的33.98%，對(duì)應(yīng)表決權(quán)面積數(shù)為58919平方米,，占小區(qū)表決權(quán)總面積（168452）的34.98%,，