劉先生說(shuō),，他于2006年6月,，根據(jù)當(dāng)時(shí)的房改政策,，使用其20多年的工齡，以不到4萬(wàn)元的價(jià)格從某單位購(gòu)買(mǎi)了一間住房。同年11月,，他拿到的房屋所有權(quán)證,，載明建筑面積為44.86平方米,。該房一直用于出租，直到2015年,，劉先生準(zhǔn)備給兒子購(gòu)置婚房,，才通過(guò)中介賣(mài)房,?！捌溟g,，李先生委托朋友看過(guò)幾次,，并未對(duì)房屋面積提出異議?！?/p>

一審時(shí),，劉先生曾向法院申請(qǐng)追加售房單位以及市國(guó)土資源局西城分局為被告，但被駁回,?！拔艺J(rèn)為,，追加第三人有助于查清案件事實(shí)和確定責(zé)任承擔(dān)?！眲⑾壬f(shuō),，單位賣(mài)給他的是老房子,，存在打隔斷的情況,，他之前并未注意過(guò)?，F(xiàn)在懷疑，其購(gòu)買(mǎi)的房屋被鄰居占了一間,。

劉先生說(shuō),，他曾聯(lián)系售房單位，一位相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn),，當(dāng)初賣(mài)給劉先生的是一間44.86平米的房子，并稱(chēng)售房協(xié)議和房本都是以測(cè)繪為依據(jù)來(lái)登記面積的,，應(yīng)該是測(cè)繪所面積算錯(cuò)了,。

而西城區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪一所一位工作人員則答復(fù)劉先生說(shuō)，他們2003年去測(cè)量時(shí),，房屋結(jié)構(gòu)是一個(gè)兩居室,，2016年測(cè)量時(shí)改為一居室。經(jīng)查詢(xún),，發(fā)現(xiàn)售房單位曾提交申請(qǐng)書(shū),，將房屋鄰居家的兩居室改成了三居室,。不過(guò)，售房單位并未申請(qǐng)將涉案房屋由兩居室改為一居室,。該工作人員認(rèn)為,，售房單位可能存在一房?jī)少u(mài)的問(wèn)題。

北京晨報(bào)記者 顏斐