劉先生說,，他于2006年6月,，根據(jù)當(dāng)時的房改政策，使用其20多年的工齡,，以不到4萬元的價格從某單位購買了一間住房,。同年11月，他拿到的房屋所有權(quán)證,，載明建筑面積為44.86平方米,。該房一直用于出租，直到2015年,，劉先生準(zhǔn)備給兒子購置婚房,，才通過中介賣房?！捌溟g,，李先生委托朋友看過幾次，并未對房屋面積提出異議,?！?/p>

一審時，劉先生曾向法院申請追加售房單位以及市國土資源局西城分局為被告,，但被駁回,。“我認(rèn)為,，追加第三人有助于查清案件事實和確定責(zé)任承擔(dān),。”劉先生說,，單位賣給他的是老房子,，存在打隔斷的情況，他之前并未注意過?，F(xiàn)在懷疑,，其購買的房屋被鄰居占了一間。

劉先生說,，他曾聯(lián)系售房單位,，一位相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，當(dāng)初賣給劉先生的是一間44.86平米的房子,，并稱售房協(xié)議和房本都是以測繪為依據(jù)來登記面積的,，應(yīng)該是測繪所面積算錯了,。

而西城區(qū)房地產(chǎn)測繪一所一位工作人員則答復(fù)劉先生說，他們2003年去測量時,，房屋結(jié)構(gòu)是一個兩居室,，2016年測量時改為一居室。經(jīng)查詢,，發(fā)現(xiàn)售房單位曾提交申請書,，將房屋鄰居家的兩居室改成了三居室。不過,，售房單位并未申請將涉案房屋由兩居室改為一居室,。該工作人員認(rèn)為，售房單位可能存在一房兩賣的問題,。

北京晨報記者 顏斐