“北京用一系列收緊信貸,、提高限購門檻的新政新規(guī),，從限制炒房、去杠桿方面收緊了對樓市的調(diào)控,，而加大土地供應(yīng)則是與之配套的,、從供給方面出發(fā)的調(diào)控?！眰I(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析,，3月下旬連推8宗自住房用地，并迅速在4月完成交易,，實(shí)際上就是要充分發(fā)揮“自住型商品房”這一平抑北京房價(jià)的特殊工具的作用,，為樓市的高熱降溫，為房價(jià)的上漲剎車,。

此外,，業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)后期市場將出現(xiàn)進(jìn)一步降溫,、價(jià)格逐步松動(dòng),，“從限制商住房，到過道學(xué)區(qū)房不能作為入學(xué)條件,，再到央行營業(yè)管理部等部門聯(lián)合打擊‘假離婚買房’,，政策‘組合拳’改變了曾經(jīng)炒房者扎堆，擾亂房地產(chǎn)市場的狀況,。未來,，隨著購租并舉制度逐步健全，樓市預(yù)期將更加穩(wěn)定,?！?