對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。

三,、調(diào)整住房公積金政策

各縣,、區(qū)要認(rèn)真落實好《承德市人民政府關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》有關(guān)規(guī)定，暫停辦理全市范圍內(nèi)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務(wù),。

四、加大市場監(jiān)管力度

各縣,、區(qū)要加大對商品房價格的管控力度,，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價，對新建商品住房預(yù)(銷)售價格實行指導(dǎo),，對申報價格明顯高于周邊在售項目價格和本項目前期成交價格,，且不接受指導(dǎo)的項目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證或不予辦理合同網(wǎng)簽備案,；

未取得商品房預(yù)售許可證的項目不得進(jìn)行預(yù)售,、不得收取或變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動,。

取得預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，自取得之日起10日內(nèi)一次性公開全部房源并進(jìn)行銷售。

嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價,、一房一價規(guī)定,，不得超出備案價格對外銷售,。

嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房(預(yù))銷售合同網(wǎng)簽備案撤銷程序，不得以撤銷商品房買賣合同備案等方式進(jìn)行商品房轉(zhuǎn)讓,。

住建部門要切實強(qiáng)化交易資金管理,，2017年度內(nèi)市縣區(qū)商品房預(yù)售資金和二手房交易資金全部實行監(jiān)管。

五,、增加普通商品住房及用地供應(yīng)

各縣,、區(qū)要合理安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序,，穩(wěn)定土地市場預(yù)期,。建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地,。經(jīng)國土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來源不符合規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，取消土地競買資格，并在一定時間內(nèi)禁止參加本市范圍內(nèi)土地招拍掛,。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用動態(tài)巡查制度,，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時足額繳納土地出讓價款，并嚴(yán)格按照合同約定及時開工,、竣工,，加快商品住房項目建設(shè)和上市節(jié)奏，盡快形成市場有效供應(yīng),。

六,、開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項行動

住建、國土,、市場監(jiān)管,、公安、物價,、城管,、人行和銀監(jiān)等部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)全過程聯(lián)動監(jiān)管，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為,。

要深入開展規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項行動,，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地炒地、惡意炒作,、捂盤惜售,、哄抬房價、變相漲價,、價外加價,、捆綁搭售，以及違反明碼標(biāo)價制度,、不按規(guī)定執(zhí)行價格申報及備案制度等違法違規(guī)行為,。