對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。

三,、調(diào)整住房公積金政策

各縣、區(qū)要認(rèn)真落實(shí)好《承德市人民政府關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》有關(guān)規(guī)定,，暫停辦理全市范圍內(nèi)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。

四,、加大市場(chǎng)監(jiān)管力度

各縣,、區(qū)要加大對(duì)商品房?jī)r(jià)格的管控力度，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià),，對(duì)新建商品住房預(yù)(銷)售價(jià)格實(shí)行指導(dǎo),，對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格和本項(xiàng)目前期成交價(jià)格，且不接受指導(dǎo)的項(xiàng)目,，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證或不予辦理合同網(wǎng)簽備案,；

未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目不得進(jìn)行預(yù)售、不得收取或變相收取任何價(jià)金,，不得參加任何展銷活動(dòng),。

取得預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，自取得之日起10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源并進(jìn)行銷售,。

嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià),、一房一價(jià)規(guī)定，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售,。

嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房(預(yù))銷售合同網(wǎng)簽備案撤銷程序,，不得以撤銷商品房買賣合同備案等方式進(jìn)行商品房轉(zhuǎn)讓。

住建部門要切實(shí)強(qiáng)化交易資金管理,，2017年度內(nèi)市縣區(qū)商品房預(yù)售資金和二手房交易資金全部實(shí)行監(jiān)管,。

五、增加普通商品住房及用地供應(yīng)

各縣,、區(qū)要合理安排土地供應(yīng)規(guī)模,、結(jié)構(gòu)和時(shí)序,，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期。建立購(gòu)地資金審查制度,，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購(gòu)地,。經(jīng)國(guó)土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來(lái)源不符合規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，取消土地競(jìng)買資格,，并在一定時(shí)間內(nèi)禁止參加本市范圍內(nèi)土地招拍掛,。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用動(dòng)態(tài)巡查制度，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)足額繳納土地出讓價(jià)款,，并嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)開(kāi)工,、竣工，加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)和上市節(jié)奏,，盡快形成市場(chǎng)有效供應(yīng),。

六、開(kāi)展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)行動(dòng)

住建,、國(guó)土,、市場(chǎng)監(jiān)管、公安,、物價(jià),、城管,、人行和銀監(jiān)等部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程聯(lián)動(dòng)監(jiān)管,，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售中介行為。

要深入開(kāi)展規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)行動(dòng),，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)囤地炒地,、惡意炒作、捂盤惜售,、哄抬房?jī)r(jià),、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià),、捆綁搭售,，以及違反明碼標(biāo)價(jià)制度、不按規(guī)定執(zhí)行價(jià)格申報(bào)及備案制度等違法違規(guī)行為,。