有3家國有大行披露了開發(fā)貸不良貸款率,，且均超過了2%，最高達(dá)到2.26%

■本報記者 張 歆

商業(yè)銀行與房企這對“老鐵”,，在2017年上半年對“友誼的小船”進(jìn)行了翻修,，雙方最終決定：去年負(fù)增長的開發(fā)貸可以重拾升勢，但步伐要??；去年高歌猛進(jìn)的按揭貸則必須降速、調(diào)結(jié)構(gòu),。

《證券日報》記者根據(jù)上市銀行2017年中報獨家統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),，25家A股上市銀行今年上半年去年合計的涉房貸款為22.6萬億元，較去年年底的20.47萬億元(均采用集團(tuán)或合并口徑相關(guān)數(shù)據(jù))增長了2.13萬億元,，增幅為10.4%,。其中，開發(fā)貸增幅為8.33%,；按揭貸為10.89%,。

此外，中報顯示,，多家國有大行開發(fā)貸的不良貸款率在2%以上,，而股份制銀行披露出來的數(shù)據(jù)則要好得多。

12家銀行開發(fā)貸

余額,、占比雙升

截至今年中期,，上市銀行對公業(yè)務(wù)中涉及房地產(chǎn)業(yè)的貸款(開發(fā)貸)余額合計4.68萬億元，較2016年年底的4.32萬億元增長了0.36萬億元,，增幅為8.33%,。25家上市銀行中，19家銀行的開發(fā)貸余額較去年年底上升,，其中,，12家銀行的開發(fā)貸占比也保持正增長（另有1家銀行持平）。值得一提的是,，此前的2016年，開發(fā)貸的絕對值較2015年年底出現(xiàn)了負(fù)增長,，且僅有5家銀行的開發(fā)貸占比增長,。

截至今年中期，中國銀行房地產(chǎn)業(yè)對公貸款的余額依舊在上市銀行中保持領(lǐng)先,，為8151.34億元,，占其貸款和墊款總額的比例為7.65%,；工銀行的開發(fā)貸余額超過了7000億元，為7145.95億元,，占比為5.15%,；農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行的開發(fā)貸余額則在5000億元上下，分別為5628.79億元和4926.85億元,，兩家銀行該類貸款的占比分別為5.41%和3.94%,。

股份制銀行整體而言對于開發(fā)貸興致較高，開發(fā)貸占比在6.8%-10.3%之間,。相對而言,，招商銀行和興業(yè)銀行對于開發(fā)貸款熱情不高，今年中期的開發(fā)貸占比均低于年初,，其中,，興業(yè)銀行更是余額和占比“雙降”。

值得一提的是,，今年中期,，上市銀行開發(fā)貸的資產(chǎn)質(zhì)量分化明顯。披露了開發(fā)貸資產(chǎn)質(zhì)量的三家國有大行開發(fā)貸不良貸款率均超過了2%,，甚至最高達(dá)到2.26%,。不過，并非所有上市銀行開發(fā)貸的不良貸款率都較高,，股份制銀行披露出來的數(shù)據(jù)要好得多：興業(yè)銀行該項指標(biāo)為0.62%,，中信銀行為0.07%，浦發(fā)銀行為0.28%,，招商銀行為1.07%,。

“值得警惕的是，部分上市銀行開發(fā)貸的抵質(zhì)押率去年有所下降,，這意味著其對應(yīng)的風(fēng)險有所上升,，而且很可能在目前的報表中還未顯現(xiàn)”，某股份制銀行有關(guān)人對《證券日報》記者表示,。本報記者查找上市銀行財報發(fā)現(xiàn),，某國有大行房地產(chǎn)業(yè)貸款中，抵質(zhì)押貸款的占比由2015年年底的約八成降至2016年年底的七成以及今年中期的六成,。