有3家國有大行披露了開發(fā)貸不良貸款率,，且均超過了2%，最高達到2.26%

■本報記者 張 歆

商業(yè)銀行與房企這對“老鐵”,，在2017年上半年對“友誼的小船”進行了翻修,，雙方最終決定：去年負增長的開發(fā)貸可以重拾升勢,，但步伐要小,；去年高歌猛進的按揭貸則必須降速,、調(diào)結(jié)構。

《證券日報》記者根據(jù)上市銀行2017年中報獨家統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),，25家A股上市銀行今年上半年去年合計的涉房貸款為22.6萬億元,，較去年年底的20.47萬億元(均采用集團或合并口徑相關數(shù)據(jù))增長了2.13萬億元，增幅為10.4%,。其中,，開發(fā)貸增幅為8.33%；按揭貸為10.89%,。

此外,，中報顯示，多家國有大行開發(fā)貸的不良貸款率在2%以上,，而股份制銀行披露出來的數(shù)據(jù)則要好得多,。

12家銀行開發(fā)貸

余額、占比雙升

截至今年中期,，上市銀行對公業(yè)務中涉及房地產(chǎn)業(yè)的貸款(開發(fā)貸)余額合計4.68萬億元,，較2016年年底的4.32萬億元增長了0.36萬億元，增幅為8.33%,。25家上市銀行中,，19家銀行的開發(fā)貸余額較去年年底上升，其中,，12家銀行的開發(fā)貸占比也保持正增長（另有1家銀行持平）,。值得一提的是，此前的2016年,，開發(fā)貸的絕對值較2015年年底出現(xiàn)了負增長,，且僅有5家銀行的開發(fā)貸占比增長。

截至今年中期,，中國銀行房地產(chǎn)業(yè)對公貸款的余額依舊在上市銀行中保持領先,，為8151.34億元，占其貸款和墊款總額的比例為7.65%,；工銀行的開發(fā)貸余額超過了7000億元,，為7145.95億元，占比為5.15%,；農(nóng)業(yè)銀行和建設銀行的開發(fā)貸余額則在5000億元上下,，分別為5628.79億元和4926.85億元，兩家銀行該類貸款的占比分別為5.41%和3.94%,。

股份制銀行整體而言對于開發(fā)貸興致較高,，開發(fā)貸占比在6.8%-10.3%之間。相對而言,，招商銀行和興業(yè)銀行對于開發(fā)貸款熱情不高,，今年中期的開發(fā)貸占比均低于年初，其中,，興業(yè)銀行更是余額和占比“雙降”,。

值得一提的是，今年中期,，上市銀行開發(fā)貸的資產(chǎn)質(zhì)量分化明顯,。披露了開發(fā)貸資產(chǎn)質(zhì)量的三家國有大行開發(fā)貸不良貸款率均超過了2%，甚至最高達到2.26%,。不過,，并非所有上市銀行開發(fā)貸的不良貸款率都較高，股份制銀行披露出來的數(shù)據(jù)要好得多：興業(yè)銀行該項指標為0.62%,，中信銀行為0.07%,，浦發(fā)銀行為0.28%，招商銀行為1.07%,。

“值得警惕的是,，部分上市銀行開發(fā)貸的抵質(zhì)押率去年有所下降，這意味著其對應的風險有所上升,，而且很可能在目前的報表中還未顯現(xiàn)”,，某股份制銀行有關人對《證券日報》記者表示。本報記者查找上市銀行財報發(fā)現(xiàn),，某國有大行房地產(chǎn)業(yè)貸款中,，抵質(zhì)押貸款的占比由2015年年底的約八成降至2016年年底的七成以及今年中期的六成,。