按揭貸增速放緩

多家銀行“調(diào)結構”

2016年,，樓市行情火熱,，市場總結其背后原因是“錢太多”。從今年上半年的數(shù)據(jù)來看,，按揭貸款的增速明顯下降,。

據(jù)《證券日報》記者統(tǒng)計，25家上市銀行今年中期個貸業(yè)務中的住房按揭貸款余額合計為17.92萬億元,，較2016年年底的16.16萬億元增長了1.76萬億元,，漲幅約10.89%；而2016年的住房按揭貸款較2015年年底的增幅為35%,。當然,，從絕對值來看，涉房貸款中,，住房按揭貸的余額仍遠遠高于對公開發(fā)貸的余額,。

25家上市銀行中，建設銀行和工商銀行的按揭貸規(guī)模均超過了3萬億元,，分別為3.96萬億元和3.62萬億元,。此外，建設銀行,、中國銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、興業(yè)銀行,、工商銀行、招商銀行的按揭貸款占比均超過了20%,。不過,，上市銀行紛紛表示，上半年住房按揭貸款進行了“調(diào)結構”,。

工商銀行行長谷澍表示,，上半年，工商銀行新增個人按揭貸款主要是支持自主性和改善性住房需求,，其中,，首套房貸款占比超過90%,。“在新增的個人住房貸款中,，一,、二線城市和三、四線城市的比例大概在1比1,，熱點城市逐漸下降,，16個熱點城市的住房占比，較去年年底減少13個百分點,?！?/p>

中國銀行副行長劉強在中國銀行2017年中期業(yè)績發(fā)布會上也表示，中國銀行在發(fā)放個人住房貸款中把握投放節(jié)奏,，調(diào)整業(yè)務結構,，抓好發(fā)展質量。在新發(fā)放貸款中,，貸款發(fā)放節(jié)奏體現(xiàn)了一線城市“控”,、二線城市“穩(wěn)”、三,、四線城市“擇優(yōu)”的不同策略,。

此外，建設銀行也表示,，個人住房貸款業(yè)務嚴格執(zhí)行差別化信貸政策,，重點支持百姓購買自住房信貸需求。