按揭貸增速放緩

多家銀行“調(diào)結(jié)構(gòu)”

2016年,，樓市行情火熱，市場(chǎng)總結(jié)其背后原因是“錢太多”,。從今年上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看,，按揭貸款的增速明顯下降。

據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者統(tǒng)計(jì),，25家上市銀行今年中期個(gè)貸業(yè)務(wù)中的住房按揭貸款余額合計(jì)為17.92萬(wàn)億元,，較2016年年底的16.16萬(wàn)億元增長(zhǎng)了1.76萬(wàn)億元，漲幅約10.89%,；而2016年的住房按揭貸款較2015年年底的增幅為35%,。當(dāng)然，從絕對(duì)值來(lái)看,，涉房貸款中,，住房按揭貸的余額仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于對(duì)公開(kāi)發(fā)貸的余額。

25家上市銀行中,，建設(shè)銀行和工商銀行的按揭貸規(guī)模均超過(guò)了3萬(wàn)億元,，分別為3.96萬(wàn)億元和3.62萬(wàn)億元。此外,，建設(shè)銀行,、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行,、興業(yè)銀行,、工商銀行、招商銀行的按揭貸款占比均超過(guò)了20%,。不過(guò),，上市銀行紛紛表示，上半年住房按揭貸款進(jìn)行了“調(diào)結(jié)構(gòu)”,。

工商銀行行長(zhǎng)谷澍表示,，上半年,，工商銀行新增個(gè)人按揭貸款主要是支持自主性和改善性住房需求，其中,，首套房貸款占比超過(guò)90%,。“在新增的個(gè)人住房貸款中,，一,、二線城市和三、四線城市的比例大概在1比1,，熱點(diǎn)城市逐漸下降,，16個(gè)熱點(diǎn)城市的住房占比，較去年年底減少13個(gè)百分點(diǎn),?！?/p>

中國(guó)銀行副行長(zhǎng)劉強(qiáng)在中國(guó)銀行2017年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上也表示,，中國(guó)銀行在發(fā)放個(gè)人住房貸款中把握投放節(jié)奏,，調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，抓好發(fā)展質(zhì)量,。在新發(fā)放貸款中,，貸款發(fā)放節(jié)奏體現(xiàn)了一線城市“控”、二線城市“穩(wěn)”,、三,、四線城市“擇優(yōu)”的不同策略。

此外,，建設(shè)銀行也表示,，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策，重點(diǎn)支持百姓購(gòu)買自住房信貸需求,。