地產(chǎn)股大跳水

調(diào)控還會(huì)升級,？

樓市新一輪限購限售政策已經(jīng)襲來,。從上周五晚間開始,，短短三天時(shí)間,，就已經(jīng)有包括重慶,、南昌,、長沙,、南寧、貴陽,、石家莊,、西安、武漢,、無錫等9個(gè)城市出臺(tái)了加強(qiáng)樓市調(diào)控的舉措,。本周一，無錫市也出臺(tái)了新一輪樓市調(diào)控舉措,。新一輪樓市調(diào)控的密集出臺(tái),，也引發(fā)了地產(chǎn)股的集體大跌。

本周一,，A股房地產(chǎn)板塊跳空低開,，房地產(chǎn)指數(shù)大挫3.22%領(lǐng)跌兩市，板塊下124家有交易的個(gè)股中下跌的多達(dá)113家,，包括萬科A,、綠地控股、世茂股份,、保利地產(chǎn)等地產(chǎn)巨頭在內(nèi)的近30只個(gè)股大跌5%以上,，京能置業(yè)和藍(lán)光發(fā)展則以跌停收盤。今年以來走勢十分強(qiáng)勁的港股內(nèi)房股也同樣未能幸免,，前期漲幅較大的個(gè)股領(lǐng)跌,，截至收盤，佳兆業(yè)集團(tuán),、金地商置等跌幅在16%左右,，雅居樂,、富力地產(chǎn),、碧桂園、合生創(chuàng)展等跌幅均超過10%。

業(yè)界認(rèn)為,，此次地產(chǎn)股集體大跌,，源于市場心理因素影響較大。海通證券宏觀分析師姜超表示,，房地產(chǎn)調(diào)控仍在加碼,，表明了政府調(diào)控地產(chǎn)泡沫的決心，房子可以買,，但是不能隨便賣,，房地產(chǎn)的投機(jī)功能將持續(xù)弱化。中國指數(shù)研究院認(rèn)為,，本輪政策特點(diǎn)整體體現(xiàn)為此前沒有出臺(tái)限購限貸限售政策的城市,，或政策力度未及其他城市的城市進(jìn)行了相應(yīng)的加碼，如石家莊,、長沙限購升級,。最重要的特點(diǎn)就是多數(shù)城市均將限售作為本次政策的核心聚焦點(diǎn)，政策的核心訴求就是抑投機(jī),、穩(wěn)預(yù)期,、促理性。

有分析機(jī)構(gòu)預(yù)測,，從去年“十一”前出臺(tái)一波新的地產(chǎn)調(diào)控措施經(jīng)驗(yàn)判斷,，最近不排除或有更多的調(diào)控措施出臺(tái)。