原標題：北京市發(fā)布住房租賃新政策 承租人的服務保障將大幅提升

新華社北京９月３０日電（記者孔祥鑫）經過前期的公開征求意見，北京市住建委會同北京市發(fā)展改革委,、北京市教委,、北京市公安局等多部門聯合起草的《關于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》２９日正式發(fā)布，將于２０１７年１０月３１日起實施,。

記者２９日從北京市住建委獲悉，通知從強化住房租賃管理服務,、增加租賃住房供應,，建立住房租賃監(jiān)管平臺、提供便捷公共服務,，明確住房租賃行為規(guī)范、維護當事人合法權益,，加強市場主體監(jiān)管、提升住房租賃服務水平等四個方面提出加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求,。根據通知,，對承租人的服務保障將大幅提升,。

通知提出,，北京各區(qū)人民政府應當根據實際加強租賃住房用地保障,，通過在產業(yè)園區(qū)、集體建設用地上按規(guī)劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應,。新建租賃住房應當配置教育設施,，居住人口達到一定規(guī)模,、１５分鐘步行范圍內無醫(yī)療衛(wèi)生機構的,，應當依據標準和規(guī)劃予以設置,。

通知還提出，承租人為本市戶籍無房家庭,，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居?。衬暌陨锨以谧》孔赓U監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)３年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育,。

承租人為非本市戶籍家庭的,，可根據住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息，以及北京市關于非京籍人員子女接受義務教育具體規(guī)定,，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務教育的手續(xù),。

北京市住建委相關負責人表示，北京市高度重視培育和發(fā)展住房租賃市場,。通知的目的在于完善購租并舉的住房體系,，建立健全出租住房合法、主體權責明晰,、市場行為規(guī)范,、租賃關系穩(wěn)定、權益得到有效保障的住房租賃管理服務制度,；多渠道增加租賃住房供應，培育機構化,、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，引導居民形成先租后買的梯次消費模式,，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

通知在北京市現有義務教育政策要求的本市戶籍家庭適齡子女須在戶口所在地接受義務教育基礎上，規(guī)定本市戶籍無房家庭適齡子女按照相關規(guī)定可以在租房所在區(qū)接受義務教育,，在“為本市戶籍無房家庭承租人賦權”方面邁進了一步,。