原標(biāo)題：北京市發(fā)布住房租賃新政策 承租人的服務(wù)保障將大幅提升

新華社北京９月３０日電（記者孔祥鑫）經(jīng)過(guò)前期的公開(kāi)征求意見(jiàn),，北京市住建委會(huì)同北京市發(fā)展改革委,、北京市教委、北京市公安局等多部門(mén)聯(lián)合起草的《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知》２９日正式發(fā)布,，將于２０１７年１０月３１日起實(shí)施。

記者２９日從北京市住建委獲悉,，通知從強(qiáng)化住房租賃管理服務(wù),、增加租賃住房供應(yīng)，建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái),、提供便捷公共服務(wù),，明確住房租賃行為規(guī)范,、維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，加強(qiáng)市場(chǎng)主體監(jiān)管,、提升住房租賃服務(wù)水平等四個(gè)方面提出加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的具體措施和要求,。根據(jù)通知，對(duì)承租人的服務(wù)保障將大幅提升,。

通知提出,，北京各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際加強(qiáng)租賃住房用地保障，通過(guò)在產(chǎn)業(yè)園區(qū),、集體建設(shè)用地上按規(guī)劃建設(shè)租賃住房等方式加大租賃住房供應(yīng),。新建租賃住房應(yīng)當(dāng)配置教育設(shè)施，居住人口達(dá)到一定規(guī)模,、１５分鐘步行范圍內(nèi)無(wú)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃予以設(shè)置。

通知還提出,，承租人為本市戶(hù)籍無(wú)房家庭,，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住３年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案,、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)３年以上等條件的,，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。

承租人為非本市戶(hù)籍家庭的,，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息,，以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，依法申請(qǐng)辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù),。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，北京市高度重視培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。通知的目的在于完善購(gòu)租并舉的住房體系,，建立健全出租住房合法,、主體權(quán)責(zé)明晰、市場(chǎng)行為規(guī)范,、租賃關(guān)系穩(wěn)定,、權(quán)益得到有效保障的住房租賃管理服務(wù)制度；多渠道增加租賃住房供應(yīng),，培育機(jī)構(gòu)化,、規(guī)模化住房租賃企業(yè),，引導(dǎo)居民形成先租后買(mǎi)的梯次消費(fèi)模式,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知在北京市現(xiàn)有義務(wù)教育政策要求的本市戶(hù)籍家庭適齡子女須在戶(hù)口所在地接受義務(wù)教育基礎(chǔ)上,，規(guī)定本市戶(hù)籍無(wú)房家庭適齡子女按照相關(guān)規(guī)定可以在租房所在區(qū)接受義務(wù)教育,，在“為本市戶(hù)籍無(wú)房家庭承租人賦權(quán)”方面邁進(jìn)了一步,。