新華社北京9月30日電（記者孔祥鑫）30日下午,，北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目－－位于北京市朝陽區(qū)的錦都家園項(xiàng)目進(jìn)行搖號(hào),，在可參加搖號(hào)的家庭中，搖出了427個(gè)中簽者,。錦都家園項(xiàng)目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%,，北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余50%份額。該項(xiàng)目銷售均價(jià)為每平方米22000元,。

此前發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》于30日起正式實(shí)施,。根據(jù)辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房政策,，通過實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式,，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人。

由于錦都家園項(xiàng)目申購時(shí),，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》尚未公布實(shí)施，所以申購家庭還按照此前申請自住房條件要求進(jìn)行申購。

錦都家園項(xiàng)目最終確認(rèn)申購家庭162926戶,，可參加搖號(hào)的家庭121182戶,。搖號(hào)按照銷售對象分為兩組：第一組為朝陽區(qū)戶籍無房家庭及在朝陽區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，共95961戶,。面向該組家庭銷售的房源為299套,，占該項(xiàng)目總房源的70%；第二組為在朝陽區(qū)工作且符合北京市住房限購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭,，共25221戶,。面向該組家庭銷售的房源為128套，占該項(xiàng)目總房源的30%,。

對于購房人產(chǎn)權(quán)份額50%的比例,，北京市住房保障部門解釋稱，購房人的產(chǎn)權(quán)份額參照項(xiàng)目銷售均價(jià)占同地段,、同品質(zhì)普通商品住房價(jià)格的比例確定,。