新華社北京9月30日電（記者孔祥鑫）30日下午,，北京首個共有產權項目－－位于北京市朝陽區(qū)的錦都家園項目進行搖號，在可參加搖號的家庭中,，搖出了427個中簽者,。錦都家園項目單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市朝陽區(qū)住房保障事務中心（政府產權份額代持機構）持有剩余50%份額,。該項目銷售均價為每平方米22000元,。

此前發(fā)布的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》于30日起正式實施。根據辦法,，共有產權住房政策,，通過實行政府與購房人按份共有產權方式，政府將其持有的部分產權的“使用權”讓渡給首次購房人,。

由于錦都家園項目申購時,，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》尚未公布實施，所以申購家庭還按照此前申請自住房條件要求進行申購,。

錦都家園項目最終確認申購家庭162926戶,，可參加搖號的家庭121182戶。搖號按照銷售對象分為兩組：第一組為朝陽區(qū)戶籍無房家庭及在朝陽區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭,，共95961戶,。面向該組家庭銷售的房源為299套，占該項目總房源的70%,；第二組為在朝陽區(qū)工作且符合北京市住房限購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭,，共25221戶。面向該組家庭銷售的房源為128套,，占該項目總房源的30%,。

對于購房人產權份額50%的比例，北京市住房保障部門解釋稱,，購房人的產權份額參照項目銷售均價占同地段,、同品質普通商品住房價格的比例確定。