更多城市加入了樓市調(diào)控升級(jí)的“隊(duì)伍”中,。9月30日,，寧波市住建委官方發(fā)布了寧波房地產(chǎn)調(diào)控再度加碼的消息，主要內(nèi)容為：10月1日起在海曙區(qū),、江北區(qū),、鄞州區(qū),、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)新購(gòu)的住房“2年內(nèi)限售”,。

近日,，桂林、無(wú)錫,、東莞三城樓市調(diào)控也進(jìn)一步加碼,，其中，桂林規(guī)定了第三套以上新房取得產(chǎn)證后滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓的限售政策,；無(wú)錫調(diào)整了限購(gòu)區(qū)域和公積金貸款政策,；東莞則是發(fā)布了《關(guān)于切實(shí)規(guī)范國(guó)慶中秋期間房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》。

而9月22日至23日,，2天內(nèi),，西安、重慶,、南昌,、南寧、長(zhǎng)沙,、貴陽(yáng),、石家莊,、武漢8個(gè)省會(huì)城市（重慶為直轄市）密集出臺(tái)樓市調(diào)控措施，其中6個(gè)城市實(shí)施了限售,。

也就是說(shuō),，9月22日至今的10天內(nèi)，已有12個(gè)城市發(fā)布了樓市調(diào)控升級(jí)的消息,，其中8個(gè)城市采取了限售措施,。

調(diào)控升級(jí)的城市大多房?jī)r(jià)仍在上漲

澎湃新聞查閱國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，近期調(diào)控升級(jí)的城市大多房?jī)r(jià)仍在上漲,。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布2017年8月份70大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù),，近期加碼樓市調(diào)控的12個(gè)城市里，除了東莞不在70大中城市統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi),，其他11個(gè)城市中有9個(gè)8月份房?jī)r(jià)環(huán)比仍在上漲,。

其中，桂林新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅高居70大中城市首位,，高達(dá)1.1%,。南昌新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅也高居第三名，漲幅達(dá)0.9%,。此外,，貴陽(yáng)、南寧8月新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅也都超過(guò)了0.5%,。

環(huán)比來(lái)看,，近期加碼調(diào)控的城市中，僅無(wú)錫和武漢兩城8月新建住宅價(jià)格環(huán)比下降,，其中,，無(wú)錫下降0.3%；武漢則下降了0.2%,。

而若從同比來(lái)看,，近期調(diào)控升級(jí)的城市房?jī)r(jià)無(wú)一不是同比上漲。上述城市中,，8月新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅同比漲幅超過(guò)10%的城市有長(zhǎng)沙,、無(wú)錫、西安,、重慶和南寧,，同比漲幅分別高達(dá)16.5%、13.7%,、13.4%,、12.8%和11.4%。

顯然,，近期樓市調(diào)控升級(jí)的城市絕大多數(shù)為房?jī)r(jià)環(huán)比仍在上漲或同比漲幅較大的城市,。

國(guó)信證券發(fā)布研究報(bào)告指出,，房?jī)r(jià)上漲潛力造成了房?jī)r(jià)上漲壓力，也是地方出臺(tái)調(diào)控“補(bǔ)丁”的重要原因之一：從房?jī)r(jià)上漲的關(guān)鍵指標(biāo)——人口增長(zhǎng)角度看,，近日出臺(tái)調(diào)控補(bǔ)丁政策的七城存在一定的房?jī)r(jià)上漲潛力；從房?jī)r(jià)上漲壓力看,，近日出臺(tái)調(diào)控補(bǔ)丁政策的城市8月份房?jī)r(jià)漲幅依然顯著,。