更多城市加入了樓市調(diào)控升級的“隊伍”中。9月30日,，寧波市住建委官方發(fā)布了寧波房地產(chǎn)調(diào)控再度加碼的消息,，主要內(nèi)容為：10月1日起在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū),、鎮(zhèn)海區(qū),、北侖區(qū)新購的住房“2年內(nèi)限售”。

近日,，桂林、無錫,、東莞三城樓市調(diào)控也進一步加碼,，其中,，桂林規(guī)定了第三套以上新房取得產(chǎn)證后滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓的限售政策；無錫調(diào)整了限購區(qū)域和公積金貸款政策,；東莞則是發(fā)布了《關(guān)于切實規(guī)范國慶中秋期間房地產(chǎn)市場秩序的通知》,。

而9月22日至23日,，2天內(nèi)，西安,、重慶,、南昌,、南寧,、長沙,、貴陽、石家莊,、武漢8個省會城市（重慶為直轄市）密集出臺樓市調(diào)控措施，其中6個城市實施了限售,。

也就是說，9月22日至今的10天內(nèi),，已有12個城市發(fā)布了樓市調(diào)控升級的消息，其中8個城市采取了限售措施,。

調(diào)控升級的城市大多房價仍在上漲

澎湃新聞查閱國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，近期調(diào)控升級的城市大多房價仍在上漲,。根據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布2017年8月份70大中城市新建住宅價格指數(shù)，近期加碼樓市調(diào)控的12個城市里,，除了東莞不在70大中城市統(tǒng)計范圍內(nèi),，其他11個城市中有9個8月份房價環(huán)比仍在上漲。

其中,，桂林新建住宅價格環(huán)比漲幅高居70大中城市首位,，高達1.1%,。南昌新建住宅價格環(huán)比漲幅也高居第三名，漲幅達0.9%,。此外，貴陽,、南寧8月新建住宅價格環(huán)比漲幅也都超過了0.5%,。

環(huán)比來看,，近期加碼調(diào)控的城市中，僅無錫和武漢兩城8月新建住宅價格環(huán)比下降,，其中,，無錫下降0.3%,；武漢則下降了0.2%,。

而若從同比來看,，近期調(diào)控升級的城市房價無一不是同比上漲,。上述城市中,，8月新建住宅價格環(huán)比漲幅同比漲幅超過10%的城市有長沙、無錫,、西安,、重慶和南寧，同比漲幅分別高達16.5%,、13.7%,、13.4%、12.8%和11.4%,。

顯然，近期樓市調(diào)控升級的城市絕大多數(shù)為房價環(huán)比仍在上漲或同比漲幅較大的城市,。

國信證券發(fā)布研究報告指出,，房價上漲潛力造成了房價上漲壓力，也是地方出臺調(diào)控“補丁”的重要原因之一：從房價上漲的關(guān)鍵指標——人口增長角度看,，近日出臺調(diào)控補丁政策的七城存在一定的房價上漲潛力；從房價上漲壓力看,，近日出臺調(diào)控補丁政策的城市8月份房價漲幅依然顯著,。