隨之而來(lái)的是一系列史無(wú)前例的調(diào)控政策相繼祭出，一線城市的房?jī)r(jià)進(jìn)行“冰封”時(shí)代,，交易量大幅下跌,，價(jià)格也有所回落。而二,、三城市也在上漲中遭遇了嚴(yán)厲的調(diào)控,，最新的動(dòng)態(tài)便是9月下旬重慶、長(zhǎng)沙,、石家莊,、南昌、無(wú)錫等多個(gè)城市新出臺(tái)了更嚴(yán)格的限購(gòu)政策,。

　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)很難精準(zhǔn)預(yù)測(cè),，只是站在家庭財(cái)富管理的角度，我覺得中國(guó)家庭在房地產(chǎn)中的投資占家庭資產(chǎn)配置的比重過高了,，我們也一直在跟客戶強(qiáng)調(diào),，應(yīng)該分散風(fēng)險(xiǎn)，追求更健康的財(cái)富管理方式,?！北本┮恢谌截?cái)富管理公司創(chuàng)始人對(duì)記者感慨稱。

　　在他看來(lái),，一線城市動(dòng)輒千萬(wàn)元一套的房子,，這樣的價(jià)格已經(jīng)很難說(shuō)便宜了，但要讓很多家庭改變傳統(tǒng)的理財(cái),、投資觀念還是任重道遠(yuǎn),，“比如讓他們賣掉手上的一些房，對(duì)他們來(lái)說(shuō)還是很難的事,?！?/p>

　　房地產(chǎn)的火爆，一定程度上帶動(dòng)了宏觀經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,，而就在房地產(chǎn)市場(chǎng)本輪上漲周期拐點(diǎn)若隱若現(xiàn)之時(shí),，關(guān)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)新舊周期轉(zhuǎn)換之辯開始甚囂塵上,。

　　方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平是新周期的提出者。

　　“在2010年的時(shí)候,，當(dāng)時(shí)我還在國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心,，當(dāng)時(shí)我們的團(tuán)隊(duì)最早提出‘增速換檔’，從2010年,，尤其是2012-2015年,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的衰退和下滑。大約在2015年的時(shí)候,，當(dāng)時(shí)我提了一個(gè)判斷,，就是‘經(jīng)濟(jì)L型’，當(dāng)時(shí)我們判斷2016-2018年,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能會(huì)觸底,。大約在今年年初的時(shí)候，我們又在這個(gè)基礎(chǔ)上提出了一個(gè)判斷,，叫‘新周期’,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能將會(huì)告別過去六年多悲觀的記憶，正站在新周期的底部和起點(diǎn)上,?！比螡善椒Q。

　　他認(rèn)為,，經(jīng)過6年多經(jīng)濟(jì)調(diào)整和市場(chǎng)出清,，疊加供給側(cè)改革和環(huán)保督查，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正站在新周期的底部和起點(diǎn)上,。新周期的核心是：產(chǎn)能周期的第三個(gè)階段,，產(chǎn)能出清、行業(yè)集中度提升,、剩者為王,、企業(yè)盈利改善、銀行不良率下降,、資產(chǎn)負(fù)債表修復(fù),、為新一輪產(chǎn)能擴(kuò)張蓄積能量。

　　這一觀點(diǎn)的背后是,，今年上半年,，不少經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都顯示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)都處于過去5年以來(lái)最好的時(shí)候,。對(duì)新周期的憧憬來(lái)自于經(jīng)濟(jì)反彈和股市上漲,，自16年1季度GDP增速在6.7%見底以來(lái)，目前已經(jīng)連續(xù)1年半企穩(wěn)回升,，似乎持續(xù)下滑了7年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速有了L型見底的希望,，與此同時(shí),，鋼鐵、煤炭等大宗商品的上漲,，而得益于供給側(cè)改革改善上游行業(yè)盈利,，中國(guó)股市創(chuàng)下自2016年1月以來(lái)的新高?！敖衲甏笞谏唐穬r(jià)格兇猛,，不僅期貨市場(chǎng)上做對(duì)方向的收益豐厚，股市中相關(guān)股票也漲得一塌糊涂,，比如方大炭素,、贛鋒鋰業(yè)、華友鈷業(yè),、凌鋼股份等個(gè)股,，不少漲幅超過200%,?！蹦橙特?cái)富管理部負(fù)責(zé)人感嘆，周期性股票“上天下地”特征明顯,，如果確定是新周期的話,，周期性股票一定會(huì)被爆炒。