《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》適用于正式營業(yè)的小型旅游住宿設(shè)施，包括但不限于客棧,、莊園,、宅院、驛站,、山莊等。規(guī)定了旅游民宿的定義,、評(píng)價(jià)原則,、基本要求、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件,。明確旅游民宿是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源,，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施,。

《精品旅游飯店》規(guī)定了精品旅游飯店的定義、基本特征,、必備要求,、一般要求和評(píng)定要求，適用于要求創(chuàng)建精品旅游飯店的住宿企業(yè),。明確精品旅游飯店是指地理位置優(yōu)越,、設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特、文化內(nèi)涵豐富,、品質(zhì)精良,、運(yùn)營專業(yè)的小型精致旅游飯店。精品旅游飯店也稱為精品酒店,。

政府制定標(biāo)準(zhǔn)首先是認(rèn)可了這幾個(gè)細(xì)分的住宿市場,，其市場地位奠定,，人員、資本,、市場都有了一定規(guī)模,。此外，上述幾個(gè)細(xì)分是除了星級(jí)酒店之外市場中幾種主要的住宿形式補(bǔ)充,，個(gè)性化,、品質(zhì)化這個(gè)基調(diào)將會(huì)是未來一段時(shí)間住宿市場發(fā)展的一個(gè)主要方向。

迅猛發(fā)展的民宿

近年來,，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,，民宿已是旅游業(yè)里不可或缺的一環(huán)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，2012年的民宿從業(yè)者尚不足10萬,，而2016年從業(yè)者已增至近90萬人。國家信息中心發(fā)布的《中國分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2017》顯示,，2016年我國分享住宿市場交易規(guī)模約243億元,。民宿的發(fā)展進(jìn)入了高速路主要有以下幾個(gè)原因：

宏觀政策引導(dǎo)

國內(nèi)民宿于2014至2015年間迅速興起，尤其在十八大以后,，國家提出五位一體頂層戰(zhàn)略設(shè)計(jì),，把生態(tài)建設(shè)、鄉(xiāng)土文明的重要性提升到新的歷史高度,。出自2013年12月《中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議》的會(huì)議文件的一句“看得見山,、望得見水、記得住鄉(xiāng)愁”,，幾乎精準(zhǔn)的概況了民宿產(chǎn)品的全部精神內(nèi)核,。

2015年7月，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議特別指出挖掘旅游消費(fèi)新熱點(diǎn),。國務(wù)院出臺(tái)的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》,，點(diǎn)名強(qiáng)調(diào)“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓,、長租公寓等細(xì)分業(yè)態(tài)”,，并將其定性為生活性服務(wù)業(yè)，將在多維度給予政策支持,。

從目前的市場現(xiàn)狀看,，最成功的民宿品牌有相當(dāng)大的比例在鄉(xiāng)村，十三五開始國家從上至下尤其重視以創(chuàng)新手段引導(dǎo)鄉(xiāng)村發(fā)展,，民宿作為鄉(xiāng)村記憶、鄉(xiāng)村情感,、鄉(xiāng)村愿景的切實(shí)載體,，恰逢其時(shí),。

消費(fèi)升級(jí)催生新需求

鄉(xiāng)村的空氣、河道,、風(fēng)尚民情,、農(nóng)耕文化、農(nóng)副產(chǎn)物,，都是當(dāng)下城市人向往的生活,。城市人群起頭厭倦陳舊見解的生活，自駕和高鐵又極大的方便了人們出游,，即便在忙碌,、快節(jié)拍的前提下，也需要且有條件在工作之余休閑,、體驗(yàn)生活,。希望通過輕旅游、微度假,，在時(shí)間成本不高的前提下獲得精致的消費(fèi)體驗(yàn),，民宿就是這樣一種解決消費(fèi)群體現(xiàn)實(shí)需求的產(chǎn)品，導(dǎo)致了以民宿或者主題精品酒店為代表的新型旅游度假產(chǎn)品迅速爆發(fā),。

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