根據(jù)評(píng)估結(jié)果顯示,，交易各方協(xié)商一致確定我愛我家84.44%股權(quán)的最終交易價(jià)格為55.3146億元,。在該重組成功闖關(guān)證監(jiān)會(huì)之后，上述我愛我家的股東完成了“秒變土豪”的壯舉,，其中持股較多的股東更是將因此躋身億元富豪的行列,。

有分析人士指出，此次重組,，公司擬以8.62元/股的價(jià)格發(fā)行股票4.55億股的同時(shí),，公司還擬向包括公司控股股東西藏太和先機(jī)投資管理有限公司在內(nèi)的不超過10名特定對(duì)象非公開發(fā)行股份募集配套資金不超過16.6億元，非公開發(fā)行股份將不超過2.34億股,。由此可見,，公司的股份將出現(xiàn)一次大擴(kuò)容，而在股份數(shù)額出現(xiàn)大變動(dòng)的同時(shí),，公司的控制權(quán)在今后是否會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)也是個(gè)未知數(shù),。

事實(shí)上，早有市場(chǎng)人士質(zhì)疑公司超55億元收購(gòu)我愛我家的重組實(shí)際上是我愛我家擬“借殼”昆百大A上市,。如果按照原重組方案,，在不考慮配套融資的條件下，劉田,、林潔,、張曉晉、李彬及其一致行動(dòng)人將合計(jì)持有上市公司15.31%的股份,，與上市公司原實(shí)際控制人謝勇及其一致行動(dòng)人之間的差距僅有4個(gè)百分點(diǎn),，有威脅謝勇實(shí)際控制權(quán)的可能。但在林潔持有的我愛我家9.56%的股權(quán)移出重組標(biāo)的后,，這一差距就明顯放大,，從而達(dá)到了監(jiān)管部門的窗口指導(dǎo)要求。

如果我愛我家能夠趕在鏈家IPO之前提前進(jìn)入A股,，無疑將鏈家甩在身后,。但是，我愛我家上市之后65億元的增值是否存在商譽(yù)減值的危險(xiǎn),？

《證券日?qǐng)?bào)》記者查閱公司于6月份披露的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告發(fā)現(xiàn),，我愛我家2015年和2016年分別實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為1.84億元和3.22億元。雖然上述數(shù)據(jù)顯示我愛我家經(jīng)營(yíng)良好,，但與其它上市公司公布近三年的經(jīng)營(yíng)不同的是,，我愛我家似乎忘了披露2014年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

而從此前公開的我愛我家的財(cái)報(bào)來看,，我愛我家2014年虧損了6000多萬(wàn)元,，并未實(shí)現(xiàn)近三年內(nèi)連續(xù)盈利的IPO條件。

可以說,，增值了65億元的我愛我家和直接IPO登陸A股所得已經(jīng)相差無幾,，而獲得巨額資金的我愛我家的劉田、張曉晉,、李彬,、茂林泰潔、新中吉文,、達(dá)孜時(shí)潮,、陸斌斌、徐斌,、太和先機(jī)9位股東也同時(shí)公布了2017年至2019年的高業(yè)績(jī)承諾稱,，自2017年1月1日起,，我愛我家截至2017年12月31日、2018年12月31日和2019年12月31日實(shí)現(xiàn)的扣除非經(jīng)常性損益及募集配套資金影響后的合并報(bào)表口徑下歸屬于母公司股東的累積凈利潤(rùn)分別不低于5億元,、11億元及18億元,。

從該承諾來看，如果我愛我家的業(yè)績(jī)能保證年平均增長(zhǎng)5億元的話,，公司將在5年內(nèi)回本,，但我愛我家能購(gòu)保證如此高的增長(zhǎng)嗎？

有報(bào)道稱,，以今年的宏觀市場(chǎng)來看,，一名接近鏈家的人士透露，中介行業(yè)的利潤(rùn)率普遍過低,，比如,，鏈家在上海市場(chǎng)的利潤(rùn)率只有1%至1.5%，即便是大本營(yíng)北京,，市場(chǎng)占有率高峰值曾經(jīng)達(dá)到60%,，利潤(rùn)率也只有2%至2.5%。上述數(shù)據(jù)未經(jīng)鏈家官方求證,。我愛我家雖然規(guī)模不如鏈家,，也許戰(zhàn)線短，成本沒有那么高,，但以今年的宏觀市場(chǎng)來看,，中介利潤(rùn)堪憂。