而對于中環(huán)中心的出售傳言,，這已經(jīng)不是第一次。據(jù)悉,，今年9月20日,，在2017年劍橋大學國際房地產(chǎn)金融投資峰會上，問及中環(huán)中心出售進度一事,，長江實業(yè)集團執(zhí)行董事趙國雄表示,，不時有中介代理詢問關于中環(huán)中心出售的事情，但目前并沒有實在的（進展）,，以后有合適的價格便會賣出,。

中資企業(yè)青睞香港物業(yè)

事實上，近兩年,，中資房企去香港拿地較為頻繁,，近一年來,，香港出讓的12塊啟德住宅地皮，中資房企拿下了8塊,，而且?guī)缀醵际歉邇r摘得。不過,，中資房企去香港拿辦公物業(yè)用地者并不多。

但對于香港存量辦公物業(yè)市場,，中資企業(yè)則較為青睞,，其投資一些回報率相對較高的辦公物業(yè)是常規(guī)動作,。

據(jù)戴德梁行報告顯示，今年第三季度,，香港中區(qū)寫字樓租金繼續(xù)創(chuàng)下新高,，達到每月126.6港元/平方英尺（約為每月1363港元/平方米）。這個租金水平,，意味著如果要在香港中區(qū)（中環(huán),、上環(huán)及金鐘區(qū)域）租一個100平方米的寫字樓單位,，每月平均租金開支需要13.63萬港元，這也創(chuàng)下了2008年第三季度以來的新高,，但升幅已較上半年放緩,。

戴德梁行香港董事總經(jīng)理蕭亮輝曾表示，未來香港中區(qū)的寫字樓不會有新供應,，租金目前沒有回落跡象,，相信第四季度將繼續(xù)挑戰(zhàn)新高,，估計全年該區(qū)域的租金將有5%至6%上升空間。

值得關注的是,，嚴躍進表示,，在香港寫字樓市場,，租客對于寫字樓有較高的租金承受能力，租金收益尚可,，而且這類物業(yè)以資產(chǎn)證券化方式運營管理,，管理模式成熟；另外,，這也是中資企業(yè)多元化布局的策略,，在香港投資相當于進入香港市場,，制約相對較少，還可與美元資產(chǎn)掛鉤,，典型的資產(chǎn)配置方式。