該研究院表示,，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控從供需兩端多重發(fā)力，熱點(diǎn)城市政策調(diào)控效果顯現(xiàn),，成交量明顯回落,，帶動(dòng)全國銷售面積增速持續(xù)收窄；以去庫存為主的三四線城市,，高成交量拉動(dòng)全國銷售仍保持較高增速,，目前部分三四線城市在上半年需求大量釋放，增速放緩,，拉動(dòng)效果有所弱化,，整體市場成交將保持平穩(wěn)或小幅回落。

華融證券分析認(rèn)為,，節(jié)后房地產(chǎn)市場成交環(huán)比回升,，但同比下跌幅度仍然較大，經(jīng)過各城市多輪房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái),，目前全國房地產(chǎn)限售城市增致50個(gè)，熱點(diǎn)城市房價(jià)趨穩(wěn)之后,，三四線房價(jià)未來也有望逐步得到控制,，房貸利率持續(xù)走高也對(duì)房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生影響。國家對(duì)住房租賃市場的扶持,，將對(duì)未來房地產(chǎn)市場產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,。