嚴躍進在接受《國際金融報》記者采訪時還進一步指出，過去這些年,，一直有客戶使用消費貸或抵押貸來湊首付,。而今年各大銀行的首付比例上調(diào)，這也讓更多的購房者面臨資金缺口,。據(jù)了解，“上調(diào)首付比例”主要是針對兩套房及以上購房者的需求，目的之一便是打擊投機性炒房,，而以普惠金融的名義發(fā)放實際用途為購房的貸款實際上是違背了現(xiàn)有的房地產(chǎn)調(diào)控思路。這對于現(xiàn)有資金管控也形成一個很大的干擾,。

該如何嚴控這些資金通道,？

對此，嚴躍進以互聯(lián)網(wǎng)型的普惠金融企業(yè)為例,，認為可以從兩個方面入手：“一方面,，現(xiàn)在五花八門的貸款說明這個行業(yè)監(jiān)管仍有所缺失，所以后續(xù)在監(jiān)管上需要強化,。監(jiān)管層可以對現(xiàn)在各種消費貸款的企業(yè)做一個排行,、注明風(fēng)險提示與評價。當然,，如何將評價做到客觀公正也是需要思考的,。另一方面，這些普惠金融平臺與銀行的一個最大區(qū)別就是：它在抵押物上比較隨意,。針對這類消費貸款,，應(yīng)該加強‘抵押’的概念，強化背后的信用評估,?！?/p>

“至少應(yīng)該讓這些貸款公司有這樣一個比較明確的約束和管制。否則,，大量資金不受管控而進入樓市,，極易造成樓市波動。”嚴躍進表示,。