這個(gè)李亞鵬希望通過(guò)奢華府系別墅來(lái)成為他和朋友們聚集處的項(xiàng)目,，在規(guī)劃變道后，公眾人物和藝術(shù)家們不見(jiàn)蹤影,，婚紗攝影照相館成了最多的存在,，不收門票的小鎮(zhèn)成了婚紗照外景的絕佳去處。以至于當(dāng)記者以游客身份計(jì)劃前往時(shí)被出租車司機(jī)一再勸阻,，因?yàn)樵谒麄冄壑?，雪山小?zhèn)算不上景點(diǎn)，只有拍婚紗照才過(guò)來(lái),。

零星的人流量讓雪山小鎮(zhèn)頗為冷清,，在這里，工作人員比游客多成了常態(tài),。

一位雪山小鎮(zhèn)的首批租戶向《國(guó)際金融報(bào)》記者表示了自己的無(wú)奈,，原本被李亞鵬規(guī)劃打動(dòng)的他在投入80萬(wàn)元后才發(fā)現(xiàn)回本遙遙無(wú)期。在其看來(lái),，最初的定位錯(cuò)位是雪山小鎮(zhèn)淪落今日現(xiàn)狀的根本原因,，畢竟在旅游城市打造昂貴的住房別墅并不現(xiàn)實(shí)。

2013年雪山小鎮(zhèn)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)對(duì)外的官方報(bào)價(jià)是公寓1.6萬(wàn)元/平方米,，別墅則超2萬(wàn)元/平方米,。彼時(shí)麗江的月均收入不過(guò)2000元，上海的平均房?jī)r(jià)才2.5萬(wàn)元/平方米,，即便李亞鵬極力發(fā)動(dòng),，明星的勢(shì)能依然有限，無(wú)法從根本上解決銷售難題,。

市場(chǎng)的冷遇，回款的無(wú)力,，形成惡性循環(huán),，將雪山小鎮(zhèn)吞噬其中,。

然而，《國(guó)際金融報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，雪山小鎮(zhèn)項(xiàng)目的失利或許不僅僅是戰(zhàn)略定位的失誤,，其極為混亂而隨意的財(cái)務(wù)管理也為日后發(fā)展埋下了隱患。

與此同時(shí),，與雪山小鎮(zhèn)項(xiàng)目因資金問(wèn)題施工難以繼續(xù)形成對(duì)比的是,，李亞鵬個(gè)人的輾轉(zhuǎn)騰挪。

內(nèi)控不足

迅速增資擴(kuò)股后的雪山公司,，像一個(gè)暴富時(shí)代的縮影,，紛紛繁繁，鬧鬧哄哄,。在知情人士看來(lái),，其管理短板暴露無(wú)遺，時(shí)而“揮霍無(wú)度”,，時(shí)而“放任自流”,。

“那幾年的雪山公司，財(cái)大氣粗得很,?！币晃谎┥焦镜墓芾韺尤藛T告訴記者。

2011年到2015年期間,，李亞鵬控制的雪山公司日常經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)大額現(xiàn)金收付,，且內(nèi)部審批流程簡(jiǎn)單，這一點(diǎn)被后來(lái)的審計(jì)公司單獨(dú)提出并質(zhì)疑,。